包括中信、住商、台灣房屋皆統計，6月份買氣稍歇的大台北房市 中，以15坪～20坪的二房小宅交易量逆增，住商不動產調查，大台北 的小宅成交比重，至6月份達40％～45％，而台灣房屋也統計，6月份 北市小宅成交天數為45.1天，相較於4月份，平均加快8.2天，顯見小 宅產品在台北都會區大受歡迎。

根據主計處統計，目前全台單身及二度單身的人數，已經高達750 萬人，年過30而未婚的單身族群，事業有成、享受生活，且重視理財 投資，花費比較不受家庭拘束，普遍也願意以月繳1.5萬元至2萬元的 房貸支出。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧分析，由於20坪的小宅產品總價 較平實，不論是單身族群、頂客族、或已邁入「空巢期」想由大屋換 小屋的銀髮族，都很青睞小宅產品。

此外，目前房貸利率處於低檔，「買比租划算」，因此購屋人願意 入住小宅，其中以北市大安區、信義區、中正區等最搶手，平均加快 約12天，平均購屋總價為1,000萬元左右，可見偏愛小宅產品的購屋 人，注重優質地段、生活機能豐富的區域。

排名居冠的大安區，小宅產品不到2周可賣出，可見搶手度極高， 該區域平均購屋總價在900萬元～1,200萬元間，而位居第二名的信義 區小宅，總價約600萬元～800萬元較平易近人，而緊追在後的中正區 ，總價約750萬元～1,000萬元。

江怡慧提醒，應選擇都會區約20坪的兩房小宅，未來轉手性較高， 且銀行貸款較小套房易核貸，空間也不會太大，可省下購屋後的裝潢 費用。

而對於小家庭來說，先在優質地段買總價較低的小宅，等到經濟穩 定、孩子長大後再換房子，屆時小宅賣掉的錢，就可拿來支付中宅的 頭期款，這樣的理財方式，比錢存在銀行的投報率高許多，而財力較 充足的家庭，也可買在知名學區內，不但可讓孩子就讀較好的學校， 也可免去上下學舟車勞頓之苦。