捷運內湖線從91年5月開始動工興建迄今,內湖房市交易熱絡,並 未出現施工黑暗期的回檔現象,沿線房價呈現持續上揚趨勢,從原先 的每坪25-33萬元,至少漲了一倍,已來到50萬元以上。
信義房屋企研室經理蘇啟榮認為,內湖線沿線房地產價格已在過去 二年提前反應,通車後,短期會呈持穩小幅度上揚,但已不適合投資 型買家進場。
另外,基於內湖房價平均價格已高,精選地點會是自住型要考慮的 重點;蘇啟榮指出,大直重劃區站、內科站及內湖站三個點,由於各 有利基,對於自住型應是優先的區位。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出,內湖地區房地產 在捷運內湖線通車之後,在拉近與市區距離的利多之下,逐捷運而居 的民眾也跟著增加,短期價格會有補漲行情,長期則要看通車所帶來 的人潮、方便、效率而定。