信義房屋網路服務經理蕭政華指出，基於現行房屋網站僅提供「建坪」或「地坪」搜尋模式，網友在線上找屋時，除非自己先行將個別權狀空間精算一番，否則認知中的坪數大小往往需等到實體看屋時，才發現可使用坪數與預期出入甚大。因此，信義房屋網站創新開發「主建物+陽台登記坪數」的搜尋模式，方便網友更聰明、精準的找到符合居住面積「實用坪數」的物件。

「實用坪」不僅影響生活品質，與平均單價也大有關係！以王小姐為例，她以總價1600萬購買27.68坪的花園大廈，換算每坪為57.8萬元，但由於主建物+陽台僅有17坪，實際可使用坪數僅有61%，如此一來，真正可使用面積等於暴升到每坪94.1萬元。

根據信義房屋的成交資料觀察，以台北市為例，同樣是大樓建築，大安區的非實用空間比例居北市最低，儘管平均房價是台北市最高，但實際上購買到的實用坪數也最高，可說是相對「買的實在」。

信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，大安區發展時間較早，除早期興建大樓公設比較低之外，區域中也不乏華廈產品，整體平均下來，讓大安區的非實用坪數比例拿下12個行政區最低，平均「非實用坪」比重僅約21%，不過大安區位處市中心精華地段，即使沒有豐富公設作為訴求，區域內的產品仍相當熱門。