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高捷沿線土地公告現值 凹子底站漲最多
2008/12/16 14:43:51瀏覽267|回應0|推薦0
( 2008/12/16 11:49 中央社 )

(中央社記者王淑芬高雄16日電)高雄捷運通車之後,帶動不少沿線商機,高雄市地價評議委員會公告土地現值,紅線沿線調幅最高的是凹子底站4.6%、橘線調幅最高的是西子灣站2.6%,但也有多處車站均價維持平盤。

市府地政處長謝福來今天表示,捷運通車之後,沿線地價確實受到激勵,不過近來受到金融風暴衝擊,已抵銷不少漲幅,所以地價評議會公告土地現值調整仍保守因應。

高雄市地價評議委員會完成98年公告土地現值評議,從評議結果發現,高雄市中山及中正路地價確實受到捷運紅、橘線通車影響產生變化,不過幅度以潛力發展區的調幅較多,仍有不少車站地價維持原價位。

地政處指出,捷運紅線沿線公告土地現值調幅最大的依序是凹子底站、巨蛋站、生態園區及高鐵站,其中最高的凹子底站4.6%,次高的巨蛋站3.6%。凹子底站周邊地價每坪自新台幣15萬到60萬元不等;至於已經很繁榮的三多商圈公告現值調幅雖小,不過仍是沿線地價最高價,每坪價格約60萬到80萬元。

捷運橘線沿線公告現值調整幅度是0.3%到2.6%,調幅最高的是西子灣站,調漲2.6%,其次是鹽埕埔站0.3%。地政處三科表示,橘線西子灣站雖然調幅高,不過土地每坪價格10萬到20萬元。地政處說,西子灣站的漲幅雖高,地價仍不及美麗島站 (中正、中山路口)周邊每坪約60萬元的行情。

捷運紅線從高雄市小港到高雄縣橋頭,全長28.3公里、橘線從高雄市西子灣站到高雄縣大寮站,全長13.4公里。971216

( 時事評論財經 )
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