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北市土地現值平均漲2.61% 五年來漲幅下滑
2008/12/12 13:05:34瀏覽135|回應0|推薦0
( 2008/12/11 13:35 中廣新聞網 )

台北市公告土地現值,明年度台北市的土地現值,全台北市平均調漲2.61%,十二個行政區當中,以內湖區漲幅最大,平均調漲5.32%;其次為南港區調漲4.92%;大安區調漲3.64%。儘管土地現值調漲2.61%,不過受到土地及房市交易的萎縮、不景氣的影響,明年度台北市的土地現值,五年來首度漲幅呈現下滑趨勢。(林麗玉報導)

台北市政府公告土地現值,全台北市上漲幅度最大的為內湖區,土地現值平均上漲5.32%,其次為南港區上漲幅度為4.92%、大安區上漲3,64%,至於單一區段上漲最多的前三名,都是位於士林區士林官邸北側土地,漲幅最高達267%,另外土地現值前三名,分別為新光摩天大樓、及凱薩飯店的基地,至於路王,明年度新光摩天 大樓--館前路到忠孝西路一段四號一坪351萬元居冠,其次為太平洋SOGO商圈路段,台北市地政處長黃榮峰表示,儘管今年台北市各行政區土地現值平均漲幅2.61%,七成土地現值調漲,兩成維持不變,一成調降,不過受到不景氣影響、土地、房市交易萎縮,明年度的漲幅,是近五年來,首度漲幅出現下滑趨勢。

台北市地政處表示,過去調整土地現值,會依照市場實際交易的85%加1%,作為調幅參考,不過今年顧慮到民眾觀感,並沒有加1%。至於土地現值調降區段,以南港區96-7區段等,下跌15.40% 最多,另外值得關心的是天母商圈,受景氣影響,商業萎縮,地價也略幅下跌0.5-1%,而參考其他都會型縣市,台北市今年調漲的幅度縮水,相較於其他縣市,也呈現類似的趨勢。

( 時事評論財經 )
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