謝謝意樵!

您的朋友實力一定很堅強!

類似的方法，曾經有聽過，用在開餐廳也有人用在房地產上，後者買爛房子改建後，就自已住個一年賣掉賺價差，我總覺得每個人都有自己的辦法，有的人真的很厲害。

比如約十年前聽朋友說，他們的公司的客戶在開普敦生意很好，他讓我也去那個商城找個店做，去年吧，我突然想起那個例子，現在那個商城已經不火紅了，很想知道那個人怎麼了。

朋友告訴我，那個大陸人是雙手空空跑來南非幫親戚打工，打工幾年後，他央求親戚賣一間給他自己做，他就一邊做、一邊開始買房…幾年後，就把手上的店賣了，去做包租公了，才四十歲，羨慕死了! 是羨慕經濟自由這一點，有理財眼光的人大有人在，我是先天不足，後天失調，只好自己慢慢摸索。

我對頂店的定義是，目前已經在營運中的店把它買下來，包括貨和固定客人流，自己接著做，這是其一。另一種是，賣空店，換言之就是只是買到那個位置，完全沒貨，至於要賣什麼項目，隨你發揮。後者我解釋給南非白人朋友聽，她還是不懂為什麼空店要花錢買?一再解釋，她還是不能理解，呵，這就是華人和當地人不同的地方之一。

第一種頂店，我比較不考慮，原因有好幾個。

印度人和我搶買房子，我們的想法一樣，買民房改成店面，只是他資金多，一出手就是房子五、六間買，然後打掉重蓋，把民宅的空地全給蓋上，才不浪費。他應該是家族出面的資金，我查到他用家族信託管理，他如果知道我連這個都查到，他一定很驚訝吧。

他的工程是陸續進行中，從19年就開始了。日前我去談的，是他明年一月要完成重蓋的店面，門面15米，看他要劃成幾間，所以他讓我自己喊地面尺寸，房租也自己喊。問題是最後店面給誰，是他決定。我和他非親非故，又害他多花五萬南非幣給屋主白人，我沒有期待他會對我太好。租店，可以搶成那樣，也挺好笑的，其實是商機在那裡。去蹲點很多次了，每次我走進去，大家都對我側目，那邊沒有東方女人在出沒，除了商城裡比較安全的店面，看過那裡後，之前我被老頭踢出來的商城的店反而不太想要，也是貴啊，不見得生意多好做。

言歸正傳，目前手上約有三百件白紗，晚禮服一百件吧，一定要先處理這個。搶到好點之後，不管我以後做不做婚紗都可以，地點好，我可以出好價賣店，管它買的人以後要不要繼續賣婚紗，都不是我的問題。可以把這錢拿來還房貸。

一個房子可以劃成兩間至三間小店面，所以就算賣了婚紗店，我可以繼續做其它行業。觀察下來，會做成本低一點的，腦筋不用花太多的，貼近庶民的需求，已經有腹案了。一人部隊，長期下來後，覺得倦了。

想要把我的化妝箱、造型假髮片也都處理掉，裡面真是點滴心血積成的，最後想到一支跟了我二十多年的相機腳架，也不想留了。再看下去，都覺得自己像個愛做夢的傻瓜。

以上回答，可以嗎?

K一直謙虛的說在練習中文，我倒想到有個專業您一定可以勝任，歌曲填詞人，文字在您的筆下，往往很有情境。

聰穎如K，真是羨慕啊!

本地房產市場透明，所以暗藏陷阱的地方比較少，這次為何讓我費了心思，這次的屬性和之前經手的很不同。賣價不高，但租金的報酬率比之前的還高，有個地方要想清楚的是，如果有一天要賣，不會賣的人會拿不到好價，這點我倒不擔心。

不是好野人區，屋主都滿特別的，很難談。不是不想賣，就是亂喊價，又加上競爭對手印度人加進來了，更麻煩。這區店面少，很多人想租店，可有得競爭了 一旦拿到了，是很好的開始，因此我想要爭取。

只是，以後要和一堆外國人打交道，剛果、馬拉威、巴基斯坦、衣索比亞等等的人，哈，我要打進聯合國了

我對想要做的事情有心也有想法，但是小妹可是很有自知之明，不是我的程度的事別想太多，伯仲之間那個還可以拼一下，把希望押在自己的多勞耐操，而不是期待誰來幫忙。

您提到那兩個團體，呵~別挑戰他們，但我可以挑戰自己，有底線的，不會搭太多東西進去的。無欲則剛，任憑外表包裝多迷人，裡面都是毒藥，我深信天下沒有白吃的午餐 且免費通常都是最貴的!

眼前一個又一個真實故事演給我看，看得我瞠目結舌，哪有什麼道德底線，若真的掀出來，還真是難看，不過那是別人的事，不用批判。

不被物質享受迷惑，才有辦法守住自己的底線。

現實很殘酷，一個人在國外也許沒身份、英文也不行、也許錢也不多，就會不顧一切活下去再說。這時，手段就很多種了。

沒人想受苦，但面對現實的殘酷，一個人最後會怎麼抉擇，就很多種可能性，最後要負責的還是自己。

我也知道某人討厭我，滴水不進，沒我的辦法。

但他的殺手鐧還是很厲害的，把我害得慘歪歪  但我還是覺得活得有底氣比較重要! 現在再遇到他，淡淡的點頭已經是我最大的風度了，也不用恨。