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7年本利攤,最高9000萬
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
試圖用"限購""限貸"等措施阻止不斷膨脹的購房理由是暫時的效果。我們的社會應該鼓勵人們追求幸福的夢想，鼓勵有秩序的購房環境，挖掘購房的理由，疏導購房理由，如此我們的城市才會更美好。
飛鷹購房理由的膨脹刺激瞭高房價
信用貸款率利試算程式 1、當地居民民購房者
商品房市場取得巨大發展，開發商經營、政策推動功不可沒，而功勞最大者是富人中的購房者及享受政策支持的那些購房者。
商品房供給量或保障性住房的供給量趕不上購房者N種購房理由引發的巨量需求。N種購房理由不斷的讓房價異化成追求幸福的指標而不斷的上漲。不管決策者出臺什麼政策，購房者源頭的理由永遠推動開發商不斷的賣房子、社會不斷的找房子、調房子、換房子。
異地做生意需要有房子住；抗通脹買房保值、增值；當大官做大事有接納的行賄房子；專傢、學者、官員要有分配房子；舉傢進城要有安居的房子；部隊轉業到地方要有住房；有面子、有身份、有娛樂要有高檔房子；工作壓力大、生活節奏快要有安靜的房子；享受經濟發展帶來便利的公共服務要買高端房子。
2、人口遷徙、城市發展派生的購房者
購房者肯出大錢購房，追逐一套自己產權的商品房，有許許多多購房的心理和購房理由，最常見的購房或住房者的想法和理由有幾大類：
經濟發展瞭，票子發多瞭，錢包鼓瞭，購房者購房或住房的想法和理由是憋不住的。
內容來自sina新聞
打工上學要就近住房；異地工作要有兩套以上住房；進城轉戶、工作調動要有銀行貸款率利試算公式二胎年息房；旅遊度假要有休閑房；賺錢多瞭，積攢的什物多瞭，小房要換大房；工作節奏快瞭，住房功能少瞭要換更大、更多功能的房子；有地位瞭、升遷瞭要多購幾套房；寫作、設計、繪畫要有幽靜的房子；畢業瞭工作瞭，要有房子住。
3、崗位變動、經濟活動催生的購房者
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一千購房者有一千購房理由，一千個購房理由寄托在要買哪個區位的房子上、轉換成購買的房價上，並通過交易顯現出來。所以說，購房人最關心的除瞭居住之外，買房子最重要的是購買理由。
經濟越發展購房者購房的理由越多。隻要購房理由不窮盡，試圖用"限購""限貸"等措施阻止不斷膨脹的購房理由是暫時的效果。
經濟越發展購房者購房的理由越多。隻要購房理由不窮盡，商品房市場和商品房交易就不會停止，限購不會從根本"平息"購房者購房或住房的想法和理由。
結婚要用新房；小房要換大房；平房要上樓房；老房要換新房；孩子大瞭要有分居的房；要置換更方便生活和工作的房；離婚瞭、養老瞭要有房；繁衍後代要準備住房；交往、交流要大房。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/13352262726.shtml
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