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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
按照住建部公佈的《住房公積金管理條例》，公積金月繳存額為本人上一年度月平均工資乘以繳存比例，不低於5%。財政部和稅務總局等部門2006年規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，實際繳存住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除；同時規定，作為繳存基數的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍。
--行業差距最懸殊。根據《住房公積金管理條例》規定，所有單位及其在職職工，均應依法足額、按時繳存住房公積金，但現實中並沒有做到。效益好的、國有單位和機關願意多繳、報高基數，效益不好的單位或不願意多繳的單位報低基數，或按照下限繳。
內容來自sina新聞
據此計算，該供電公司個人和單位最高繳存額度分別不能高於2006元，即總數不能超過4012元。
貧困縣一供電公司領導月公積金1.5萬瑞芳區土地貸款率利最低銀行比較
當地壟斷行業繳存基數多在2萬以上
與杭錦旗供電公司最高達15000多元的公積金形成鮮明對比的是，當地在不少人力資源公司掛靠的外來務工人員，每月公積金繳存隻有100多元，最少的隻有20元。
記者調查發現，多數省份執行瞭國傢規定，但也有部分省份根據"需要進行瞭調整"，最高的繳存比例已達到25%；繳存住房公積金的月工資基數也不一致，有的地方采用的是基本工資，有的地方是職工的津貼和工資之和。
一普通員工每月繳存公積金1.2萬
內蒙古杭錦旗2012年才從國傢級貧困縣調整為省級貧困縣，記者調查檢索到該縣供電公司2014年3位領導和2位職工的月工資，都超過40000元。工資最高的一位領導月繳存公積金達到15530.26元，一位非領導崗位普通員工的工資42000元，每月繳存公積金總數12000元以上。而杭錦旗所在市2013年度城鎮職工月平均工資僅為5574元，公積金繳存的平均水平不足1000元。
--制度彈性造成差距。《住房公積金管理條例》和財政部、稅務總局的有關規定，將公積金繳存額度限定在5%-12%，由各地根據實際情況執行，這也形成一個巨大的制度彈簧：有錢的大溪區土地貸款率利最低銀行多繳，沒錢的少繳或不繳。
實際上，當地出現類似問題的遠不止供電公司一傢，記者粗略檢索發現，當地以超比例、超基數違規繳納公積金涉及工、農、中、建四大銀行以及供電、礦業等壟斷行業，繳存基數多在20000元以上。
■ 探因
公積金制度彈性拉大繳存差距
公積金制度出臺20多年，發揮的作用不容置疑，但由於制度彈性大，執行過程中不斷出現違法違規現象，"不公正"的一面逐漸暴露出來。記者調查發現，公積金制度"彈簧"的隨意伸縮，正在不斷拉大各個群體的繳存差距。
據新華社電 近日，記者在內蒙古省級貧困縣杭錦旗調查得到的數據顯示：當地職工繳存的平均水平不足1000元，但當地供電公司職工最高繳存達到15530多元。記者調查發現，一些地方和壟斷行業不顧國傢明文規定，超比例超繳公積金，涉嫌違規避稅和變相發放福利。
據武漢市審計部門審計，公積金繳存額度行業排序靠前的是金融、電力、燃氣及供水等行業，繳存額度靠後的是居民服務、制造、住宿和餐飲、批發和零售。
而繳存不公體現最突出的就是私有企業，往往少繳甚至不繳。內蒙古某地級市統計，繳交公積金的單位有1141個，參與繳存的個體私營單位才108個，不到10%。這種情況在全國十分普遍。
此間專傢表示，該單位違規為職工超額繳納公積金，相當於變相發放瞭巨額福利；而該單位的天價工資，涉嫌以多發公積金逃稅少繳的個人所得稅金額也數額巨大。通過"多交錢少繳稅"，每月發放的福利總計超過14000元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/08152817002.shtml
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