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| 2005/12/18 00:42:24瀏覽516｜回應1｜推薦5 | |
| 1996年，此地一棟普通不起眼的獨立屋索價約台幣 10,440,000，到了 2005 年，已經跳躍成 19,720,000；10 年間增加了 9,280,000 元。 以一個稅前年薪 $1,450,000 需要養家的中產階級，意欲擁有一棟不錯的獨立屋，尤其在稅負高的北美大陸，那將是極為困難的一件事。同時期，受薪階級的調薪幅度也只約在10% 上下；而利率揚升又已迫在眉睫，低利率時代已告終了。結論是：受薪階級所得，因此永遠趕不上通貨膨脹的速度。(這也是為什麼北美大陸人口增長率偏低的主因之一，因為一般大眾養不起小孩。)
最明顯的是汽油價格。相較10 年前，相同的一張鈔票，現在只能買入當時汽油量的一半；因此隨著初級原料價格的飛漲---尤其蘊藏量將枯竭的汽油---通貨膨脹的影響更是可怕且深邃。在石油價格飛漲的今天，相同幣值卻買不到等值的油量；此波國際金價的衝天，就是人們懼怕貨幣貶值而採取的相應措施。30 年來，人類未曾找到大型油藏地；石油量的枯竭已是必然，問題已是那天將是何時到來了。 初級原料價格在可預見的將來，都將隨著大陸如火如荼現代化的巨大需求而進一步飛高。斐聲國際的經濟學人週刊就指出，這一波的油價與鋼鐵價格之所以飛漲，是因中國大陸的突然巨量需求所致。而物價經過這一波的漲幅之後，不只是新屋的起造成本至少增加 20%， 舊屋也一併漲了20%以上；往後北美的屋價將只會以現在的價格為基準，而上下浮動。以前便宜屋價的時代，已然是 the good old days 了。隨著中國現代化對物資的需求，以及油源的減少，往後通貨膨脹的速度與幅度，都將不同於昔往，而且速度與幅度只會加快與增大。 初級原料價格的波動，不僅是取決於供需關係而已，特別是缺貨預期心理所引發的骨牌效應，及隨後的也是最為可怕的投機行為，更是將讓原料價格如失韁之野馬一發不可收拾。 而初級原料價格的波動，引發後續的乘數效果，表現在物價上，那更是加高了好幾倍。追趕在物價波動的受薪階級---薪資幾乎是固定的---相對於存款/借貸者，貧富的差距只會更明顯。 貧富差距的拉大，是因為存款/借貸者是以錢來賺錢，不是用勞資來賺錢。 最近，法國發生了信仰回教的北非裔暴動，國家郵報刊連續數天以專刊報導住在法國的猶太人，開始出現移民潮。美國佛羅里達州、加拿大法語區蒙特婁及以色列是此波移民潮的中心。因為歷經戰亂被迫飄泊的歷史，猶太人投資的哲學觀點是：1] 投資在沒有戰爭之虞的國家 2] 投資在房地產。“全世界有如此多地方，為什麼要把錢放在可能發生動亂的國家呢？”這是猶太人普遍的觀點，而這觀點亦與孔子的說法是相同的：危邦不入，亂邦不居。 如果仔細分析“他們為什麼有錢”，關鍵就在於“存款/借貸者”把握了幾個亙古不變的道理，而普羅大眾或不知，或知而不行。 親戚聽從建議，3 年前以台幣 2,160,000 為基礎，做新規劃轉化成加拿大幣 --- 一個天然資源極為豐饒的國家，她所擁有的 sand oil 儲藏量是另一個沙烏地阿拉伯。於是，投資所得不計算在內，僅匯差部份迄今為止，至少賺取 800,000 以上；而且他們所持有的加元---不折不扣正是典型的石油貨幣---在可預見的一段很長的時間裡，只會繼續挺升。新的理財概念讓觀念保守的親戚，在3 年內憑空至少賺入上百萬，穫利率超過 50%，而且都是tax free 的。 恭逢其盛的我們----石油將枯竭的時代----需有新的觀念來做資產規劃，做好退休計畫。 |
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| ( 時事評論｜財經 ) |
