【台北包租代管推薦】提前分戶規劃公平分配，輕鬆避免家族繼承爭議！

當父母年事已高，

家裡的老房子

成為兄弟姊妹間繼承的主要話題，

如何公平分配，避免爭議？

這時，分戶規劃就成了一個理想的解決方案，

透過合法的程序，

讓每個孩子都能得到應有的繼承份額，

也能保持家庭和諧。

什麼是分戶規劃？

簡單來說，

分戶規劃就是將一個大房子或建物，

依照法律程序分割成多個獨立的單元。

每個單元都會有自己的戶號，

可以獨立擁有和使用，

這種做法特

別適用於多代同堂或需要分割遺產的家庭。

為什麼要提前進行分戶規劃？

避免爭議：

提前規劃可以在父母在世時就明確分配房產，

減少繼承時的爭議。

財產保值：

分戶後，

子女可以根據自己的需求

改造或出租各自的部分，

增加房產的使用價值。

稅務規劃：

合理的分戶規劃有助於稅務上的節省，

尤其在遺產稅方面。

分戶規劃的步驟

確定分割方式：

需要找建築師取得產權使用情況，

根據房屋結構和家庭需求，

決定分割的方式和範圍。

準備文件：

包括房屋所有權狀、分割位置圖等。

專業諮詢：

最好諮詢專業團隊與律師，

瞭解分戶過程中的法律規定和稅務影響。

申請分戶登記：

所有的資料

需要上交給建管處與工務局審核，

並且向地政事務所提出分戶申請，

完成相關手續。

分戶規劃的客戶案例 一房分兩戶規劃剛剛好

最近我們的客戶

想把自己的一戶規劃給兩個孩子，

通過富喬物業的協助，

他們成功地將這棟公寓

從一戶規劃成兩戶，

根據兒子各自的生活需求，

一間規劃成兩房，一間則規劃成三房，

每個兒子都獲得自己獨立的戶號和私有空間。

這個過程需要詳細的測量和規劃，

才能讓生活空間都具有合適的生活設施，

和獨立出入口。只要做好分戶，

讓兩兄弟不僅得到了各自的生活空間，

還因為公平的分配避免了未來可能的家族糾紛。

分戶規劃規定多 公寓到大樓皆不同

分戶規劃並非一成不變，

不同類型的建築物

如公寓、大樓、透天厝等

都有其獨特的規定和挑戰。

特別是在大樓中，根據其性質不同，

如商業辦公室、住商混合或純住宅，

分戶規劃的法規和要求都有所不同。

這些差異可能涉及結構安全、

設施配套以及法規遵循等方面。

在這些複雜的規定下，

尋求專業的諮詢服務，

就能讓你輕鬆做好準備，

富喬物業以豐富的專業知識和經驗，

能夠為您提供最適合您的分戶規劃。

無論是簡單的家庭公寓還是複雜的住商混合大樓，

富喬物業都能確保您的分戶規劃順利與合法，

輕鬆享受分戶規劃好的理想生活。