[台北包租代管推薦] - 社會住宅（以下簡稱社宅）包租代管，租金市價是怎麼評定的？ -社會住宅｜代租｜物業管理

社宅包租代管不論你是包租還是代管

其租金的訂價都有相關的規定

但這個訂價到底是怎麼出來的呢？

這邊就來簡單的跟您說明~

在社宅包租代管的相關規定中

包租的租金是讓業者以市場租金8折與房東包租3年業者再轉租於房客

而代管則是由業者協助招租 以市場租金的9折按月交給房東

市場租金是怎麼判定的呢？

除了各縣市政府制定的社宅租金上限

與政府整理出六都直轄市行政區的社宅包租代管租金水準區間

基本上皆以評定原則、不動產估價師簽註 作為評定

六都直轄市

台北市、新北市、台中市、桃園市、台南市、高雄市

依最近一年度的區間表做評定

什麼是租金評定原則？

首先需要搜尋與租賃市場條件一致的3個物件

作為佐證並交由地方政府備查

接下來來就以‘’評定原則‘’跟大家做介紹吧