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高雄豪宅想像空間大

2010/05/14 01:53:57瀏覽383｜回應0｜推薦0

高雄豪宅想像空間大

│ 2010-05-11

TMOK情報員
五都選戰開打高雄利多一波波，高雄市政府地政處第一季開發區土地標售，釋出三十三期、四十四期、四十七期、五十四期重劃區等多筆精華地，總計有三十二標，售出十一筆土地，總銷售金額八億七千餘萬元、脫標率達五十五％，建商競標熱絡。
　　小港的南星計畫，計畫未來六年內斥資二十四億元，開發「遊艇產業製造專區」，預計民國一○四年七月啟用，可望吸引十八家廠商進駐，估計投資額達到五十億元，未來將帶動大高雄遊艇產業的蓬勃發展。
　　加上上海市長四月初來台宣傳世博會，如果順利，到時松山機場與虹橋機場可望對飛，未來將有效縮短高雄市往來大陸的時間，高雄房地產將多一層想想空間。
　　五都選戰開打前，為拉攏選名，縣市的政策利多一樁又一樁，雖然房市起伏不定，但土地標售能引起建商興趣，至少是個好的開始。
　　二○○二年台北市信義計畫區的「信義之星」完工時，單價約七十萬上下，目前已經上漲到一坪一百七十萬，八年漲幅一點四三倍，由此房地產發展歷程，可推斷高雄豪宅，未來的確是有些想像空間。
　　京城建設在新興區正式公開的『圓頂』，開價每坪二十八至三十萬，規劃六十三、七十八及一一○坪的大四房，共一○九戶，苓雅區『都廳苑』，平均開價每坪三十二至三十四萬，高樓層開價也勢必在四十萬／坪以上，甚至見五字頭，產品以每戶百坪以上的豪宅為主，總銷售金額，超過一百八十億，這兩個案子，將是未來高雄房地產，發展的觀察指標。
　　漢神飯店對面海景第一排的『國宴』，也是備受矚目的大案，但中低樓層次級景觀戶與高樓層A級景觀戶，銷售有一段差距，後續還要在觀察。
　　二○○六年陳水扁南下購屋掀起，房價上漲大約一至三成左右，下一波高雄房市熱潮由誰點燃，大家都在觀察。
　　【TMOK情報員│編輯整理‧蔣立智】...更多高雄豪宅行情→

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