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楠梓區納入市鎮核心

2010/05/13 08:38:32瀏覽346｜回應0｜推薦0

高雄縣市合併後楠梓區納入市鎮核心計畫

│ 2010-05-12

TMOK房市新聞
高雄縣市合併升格後，楠梓區將納入「高雄新市鎮」都會核心計畫中，未來土地增值可期，合併之後的楠梓區，將大社鄉、燕巢鄉、橋頭鄉、梓官鄉人口納入區域中，區域總人口30萬，楠梓加工出口區產業區，將納入營建署「高雄新市鎮」住宅土地開發計畫中，「高雄新市鎮」座落高雄都會區北端，高雄縣市合併升格後，將成為大高雄地區核心，由於區域緊鄰95公頃的高雄都會公園，加上鄰近南科高雄園區、岡山本洲工業區暨環保科技園區、楠梓加工出口區產業區等，發展潛力大。
　　營建署已釋出土地逼標售，共有6個地號標售，面積從1800~4500坪，其中容積率320%的住6土地，每坪底價7.6萬元；商業區土地容積率420%，底價介於13.8到14萬元間。
　　加上行政區、車站專用地，標售總坪數約2.1萬坪，總底價則約28.68億元。
　　高雄新市鎮」除了有已通車的高雄捷運紅線青埔站外，未來並可由燕巢輕軌快速串聯大學城區，透過捷運、輕軌及省道系統可連結高鐵左營站、小港國際機場與高雄市區，更是方便，極具投資潛力。
　　根據高雄市地政處最新公布的3月買賣移轉件，總棟數達到2327棟，和1月的2182棟相比，增加了7%。
　　與2009年同期的3月相比，年增率更達26%。
　　高雄市建築公會常務理事、江城建設董事長黃烔輝表示，高雄新市鎮目前已有知名的「鼎宇」、「名發」、「太子」等建商進場，鼎宇已陸續取得上萬坪的土地，名發則推出區域第一棟別墅型產品「總裁VILLA」，太子則是推出大樓產品，從高雄往北發展趨勢來看，區域未來確實有不錯前景。
　　相關高雄新市鎮投標資訊請上:http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=10475&Itemid=34【TMOK房市新聞│圖文編輯‧蔣立智】...→更多楠梓區建案行情

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