字體:小 中 大 | |
|
|
2015/09/21 10:59:54瀏覽362|回應0|推薦2 | |
台灣房價高居不下,政府用了很多手段打房。其實房價高,是土地供需的問題。所以我曾建議馬政府,推動房價多元化,不但不要打壓豪宅而且鼓勵興建豪宅,把台灣打造成東方瑞士,吸引全世界的有錢人移民台灣。
那麼中低收入户跟年輕人怎麼辦呢?我的建議由政府廣建國宅。土地哪裏來呢?我建議全面國土重劃。我們的國土規劃如土地用途,建地、農土、林地等基本上是兩黨時代規劃的,後來隨著人口增加,土地由地方政府推動重劃,但是地方政府土地重劃因為地方勢力、財團介入,弊端叢生,法令繁複,曠日費時。所以雖有不少山坡地釋出改為建地,但是由於建商投資太大,時間太久而使成本過高,一般消費者未蒙其利,土地供給也未明顯增加。
兩蔣時代因為戰爭的考量,所以規劃農地很多,以備萬一發生戰爭,台灣港口被封鎖,我們糧食可以自給自足。但是那個時代早已遠去,台灣非但不再是農業國,而且隨著各種成本的增加,我們的一般農產品優勢盡失,除了熱帶水果跟花卉,我們許多農產品都失去了競爭力,許多農地已經荒廢多年。我們已經不需要那麼多農地,那麼多年來我們有大量的農地休耕,農民向政府領補貼,形成多重浪費。
所以我建議招開全國性的國土重劃研討會(李登輝時代開過,我是委員之一,殷志浩是主任委員)重新做國土規劃,將過多的、閒置的農地一次改為建地(一次改為建地可減少許多弊端)農地政府統一向農民徵收,然後再對建商,甚至個人開放標售,政府亦可保留部分土地,作為廣建國宅之用。 土地、房價問題是兩難的問題,提出可行解決辨法,說服選民,我相信對洪秀柱的選情是有加分的。 |
|
( 創作|其他 ) |