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2009/10/23 14:27:47瀏覽489|回應2|推薦0 | |
始於三十年前的中國經濟改革,製造了一批又一批令人眼花繚亂的富豪,而那些風光無限的香港富豪,同樣也是中國製造,三十年前,中國的閉關鎖國讓香港通過轉口貿易走私積累了原始資本,三十年後,中國吸引優待外資政策讓港商如虎添翼,超額分享了中國改革開放的財富盛宴。 無論是神聖的京城,還是繁華的上海,香港富豪根據級別和影響力佔據了不同的黃金寶地,每一寸土地、每一幢樓宇都為香港富豪貢獻了了巨額財富,不要說排位榜上顯赫的香港富豪,就是那些名不見經傳的大小港商,都在大陸挖掘到豐厚的寶藏。三十年來,中央政府乃至各級地方政府對港商無一不是格外垂青,在土地、稅收、信貸等方面提供了一系列大膽的優惠政策。 香港今天的持續繁榮,也離不開大陸的資金追捧,剛剛在香港島半山一個複式樓盤創造的全球最貴分層豪宅紀錄,又是神秘的中國資金刷新的!成交價每平方英尺7.128萬港元,合每平方米70萬元人民幣! 這樣瘋狂的價格還不是香港豪宅價的頂峰。房地產開發商恒基地產表示,下一套公寓開價將達每平方英尺10萬港元以上。 儘管沒有人統計究竟是什麼人在買豪宅,但毫無疑問來自中國大陸的神秘資金是購買主力,李嘉誠旗下長江實業就在上個月由於大陸買家眾多而提高了豪宅售價,加入提價隊伍的還包括新鴻基、恒隆地產、香港地鐵等眾多香港房地產開發商。 在上海,由李嘉誠旗下企業開發的浦東“四季雅苑”,67棟獨立別墅在9月25日開盤當天上午就被搶購一空,每套別墅價值均為2千萬元人民幣以上。這是2008年以來李嘉誠第5次拋售上海物業,他對上海的項目採取的是“全拋”套現。 美林集團和英國凱捷預測稱,亞太地區富豪人數有望在今後5年超過世界其他地區。這種增長完全取決於中國消費需求的驅動。 這份報告中富豪的定義為,可供投資的資產超過100萬美元的人。報告稱,美國、日本以及德國佔據了世界富豪人數的58%,而中國在2008年超過英國,成為世界第4大富豪出產國。 《胡潤富豪榜》也證實了中國財富的增長。5年前,中國只有3位億萬富豪。而2009年胡潤富豪榜上,中國億萬富豪高達130人。而富豪最多的國家美國,也只不過僅有371名億萬富豪。 對待富豪的態度,新中國在前30年和後30年形成了鮮明的對比,前30年,富豪是中國革命的對象,是人民專政的對象,30年後,是人民擁抱的對象,是受政府保護的對象!有趣的是,新中國前30年的偉大成就,正是後30年所要否定的,而改革開放推行的一系列政策,諸如經濟市場化、所有制多元化、財富私有化,這都是1949年以前的產物,這意味著,新中國60年來,完成了一道歷史的大輪回。 |
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( 時事評論|公共議題 ) |