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2009/09/09 16:16:11瀏覽579|回應0|推薦1 | |
在火爆的房地產市場中,到底是哪一股力量推動著樓價堅挺和上漲的?有人說是政府,有人說是開發商,有人說是外資。日前,我們從一位專業人士那裏探到了「地雷的秘密」,原來房價上漲,是丈母娘的原因!
有人會問,老呂,你不是老眼昏花,腦子壞掉了吧?沒有。這番高論,來自於「中國房地產研究會副會長兼秘書長、住建部政策研究中心副主任」
「房價上漲,是因為‘丈母娘需求’。」這是
顧雲昌把丈母娘的需求稱為「剛性需求」,他舉了一個有趣的例子稱:小倆口快結婚了,卻一直不買房,於是丈母娘把女婿找來探討,這下小女婿坐不住了,只好清倉、典當,籌錢買房,這就是“特剛需求”。
不過, 顧雲昌認為,國家要抑制樓市可能的泡沫,最緊要的不是收緊銀根,而是要增加土地供應,把一線城市的虛火壓下來。
不過,不要怕國家出手壓虛火,顧雲昌演講後登臺的住建部政策研究中心副主任秦虹給地產商們注入了一劑強心劑,他說:目前,改善性住房需求空間還很大,尤其是重慶、成都這樣的西部城市,城市化品質的提升,樓市至少還要紅火20年。 (2009年09月07日 總編輯時間) |
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( 時事評論|兩岸 ) |