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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
會上，智盈投資董事總經理董偉海表示，每種類型的基金都有其生存之道，市場成長需要空間和時間。
7月26日， 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開，本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會，共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。
以下為董偉海發言：
當下和未來，本土基金管理公司，也在基金探索海外美元基金，總體感覺是市場機會非常大。但是基金管理機構的投資策略，團隊核心能力等，成為持續發展最為核心的要素，否則市場會淘汰你、客戶也會淘汰你，甚至說合作夥伴、團隊都可能會有問題。
這兩年基金業務做下來，業內都在積極探索中，比如前幾年討論熱烈的外資基金和內資基金、獨立基金管理公司和以開發商為背景的基金管理公司等，經過幾年的實踐，每種類型的基金都有其生存之道。
內容沙鹿區民間二胎房貸來自sina新聞
智盈投資董偉海市場成長需要空間和時間
最近的統計數據顯示，隻有10%到LP願意接受五年期以上的基金存續期，如果那一天我們能把這個問題解決瞭，那這個市場就會成熟多瞭。任何類型的基金，從機會基金到核心資產基金，作為GP、LP都應該很理性--要給自己空間，也要給市場一些空間和時間。
在國內房地產基金的培育發展期，對於GP來講提出瞭更高的要求--項目的流動性、退出時點的估值等等。基金管理機構的投資判斷、資產管理能力，必須要更緊密的去做大量工作。我們相信市場會不斷的有故事展現出來，業內也會在這個過程中能夠不斷學習，不斷來調整自己的業務。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/16022326948.shtml二胎房貸 目前二胎房貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢
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