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填海造地花上百億為污染環境 還賤賣!?「不會標售五百坪以上完整國有地」喊假的!!
2009/12/25 08:29:40瀏覽1112|回應2|推薦0

引用文章您的監督力量,屬於那一項?

結論:
個人認為,現在中華民國政府風氣不好,
您的監督力量效用,屬於那一項?可思考一下。
本部落格的力量效用,99.9999999%機率 屬第一項。雖然不少淪為第四項。
本部落格淪為發牢騷部落格(有違本人想法)...可止也?或重新定位成 自愉用的記錄...

 

http://album.udn.com/community/img/PSN_PHOTO/imymemy/f_2261742_1.gif

http://album.udn.com/community/img/PSN_PHOTO/imymemy/f_2327388_1.gif

當政府風氣不好時,

政府 何時 不動如山? 為什麼呢?

未聚砂成塔人民力量,不礙權力及選票,政府不動如山。
未成社會焦點媒體披露,不礙權力及選票,政府不動如山。

政府 何時 可不動如山?也可風吹草動?  為什麼呢?
不是貪腐的核心問題,不礙權力及選票,可掌控下的表面正義,政府可隨風吹草動,或不動如山,但大部份是不動如山,偶而隨風吹草動。

政府 何時一定風吹草動? 為什麼呢?

不屬貪腐的核心問題,但礙權力及選票,有聚砂成塔人民力量,及成社會焦點媒體披露,會礙權力及選票,政府會隨風吹草動真動,表現社會正義。

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引用文章希望 活化國土: 不要重蹈「賤賣國有地、高買私有地」覆轍 

填海造地花上百億為污染環境 還賤賣!?「不會標售五百坪以上完整國有地」喊假的!!

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土地解套 六輕五期拚明年動工  經濟日報  2009.12.25
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/5328520.shtml
 
 
經濟部決定,榮民工程公司負責開發的五處工業區,優先實施工業區土地「市價化」政策,台塑六輕五期擴建案可望解套。


台塑六輕五期擴建案所在的雲林離島工業區新興區土地可望優先適用,一舉掃除投資障礙,高達2,800億元投資額的六輕五期力拚明年8月動工。

為解決工業區土地閒置問題,行政院提出市價化方案,其中最重要的「訂價」策略,經濟部預定今(25)日邀集國有財產局、地政司等召開跨部會議,確認市價化的招標底價和折扣等細節。

五處確定優先適用市價化的工業區包括花蓮和平工業區台中彰濱工業區鹿港區雲林斗六工業區擴大區台南科學工業區雲林離島工業區新興區,合計土地面積超過1,600公頃,但僅台塑六輕五期所需用地就達1,300公頃。

業界指出,台塑六輕五期擴建案已提出環評申請,但土地問題因價格遲遲談不攏,延宕全案投資,在行政院決定實施工業區土地市價化方案後,將使台塑可以較低成本買下新興區土地,並將空汙及用水配額轉給六輕五期使用,有助提高環評過關機會。

新興區土地面積合計1,300公頃,造地區有991公頃,已完成填海造陸的面積僅283公頃,多數仍須填海造地,原訂總出售金額高達138億元;市價化後價格降幅,將在今天會中敲定。

過去部分工業區因土地閒置,開發成本逐年累積,墊高土地價格,與鄰近土地價差甚至達一至兩倍,形成惡性循環。行政院長吳敦義要求工業局全面清查閒置工業用地價差,透過市價化方案,希望由政府和開發單位「認賠殺出」,降低工業區閒置土地售價。

經濟部已召開跨部會議,提出工業區土地市價化三項方案,初估政府將斥資73億元至204億元,進行工業區「打呆」計畫。但因事涉土地開發單位共同分攤成本,榮民工程、台開及中華工程等開發商均反對共同承擔數十億元的市價化成本。尤以中工、台開是上市櫃公司,若貿然認列損失,將影響股東權益,因此對市價化政策「抵死不從」,經濟部於是決定由公股主導的榮民工程公司管轄五處工業區率先實施市價化,不排除由榮民工程全數吸收成本。

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個人看法:

1. 石化產業是高污染、 耗環境資源的產業,加上中南部一堆污染物,政府視而不見還未處理!? 政府一面高喊綠能產業,但另一面毀及惡化台灣環境...
2. 行政院長吳敦義(2009/10/6)重申「不會標售五百坪以上完整國有地」,
吳敦義此話言猶在耳,馬英九總統(2009/10/22)於國安會策劃首度召開的財經月報,指示全面活化國有土地。(2009-10-26 工商時報)

報載 行政院副院長朱立倫跨部會操刀, 21兆元國有土地,包括500坪以上國有土地,預計2年內全面活化! (2009-12-12 工商時報)

「不會標售五百坪以上完整國有地」喊假的!!

3. 工業區土地「市價化」政策,聽起來好像不是「賤賣國有地」?但實際上卻是不管土地開發成本(填海造地...)賤賣國有地」!!

希望 活化國土: 不要重蹈「賤賣國有地、高買私有地」覆轍
http://blog.udn.com/glee/3582162

這個"盼"字,政府用力踩在地上!? "盼"字變成"怨"?

 

( 時事評論公共議題 )

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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=glee&aid=3621213
 引用者清單(4)  
2010/02/17 10:02 【★★ 李深耕 虛擬世界的虛擬信賴 ★★】 救地球、救台灣 怎可捨大咖的他?
2010/01/18 23:56 【★★ 李深耕 虛擬世界的虛擬信賴 ★★】 【產業創新條例夾帶】 麥寮港差點變綜合港 圖利台塑?
2009/12/30 08:24 【★★ 李深耕 虛擬世界的虛擬信賴 ★★】 假綠色王道:真假綠一起來!假大於真!
2009/12/28 09:25 【★★ 李深耕 虛擬世界的虛擬信賴 ★★】 雲端運算也可這樣玩!

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李深耕
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國產局:放著不賣是浪費
2010/02/27 11:31

國產局:放著不賣是浪費
2010-02-27 中國時報
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,50104512+112010022700147,00.html

     針對國有土地標售再飆天價,財政部長李述德表示,國有土地的出售占整體土地買賣市場的比例甚小、影響不大,請大家回歸理性,尊重市場機制。國有財產局昨日也發新聞稿喊冤,國產局表示,若不配合民間用地需求予以標售「亦屬浪費」,且國有地標售面積及金額,僅占全國土地買賣不到一%,不致於影響市場行情。

     李述德指出,土地標售價格飆高,也代表著大家對台灣經濟的未來很有信心,看好房地產投資的未來,從另外一個角度來看,也未必是壞事。土地價格的高低是市場機制下的結果,與銀行業務無關,李述德請銀行做好融資授信的風險控管就好。

     國產局指出,國有土地以「公地公用」為原則,除了配合中央或地方政府建設需要優先以撥用方式提供外,本於「賣小留大」政策,五百坪以上大面積國有土地,除抵稅土地外,均已不再進行標售。

     至於國產局標售五百坪以下土地,國產局不以為然的說,如果不配合民間業者用地需求而標售,「亦屬浪費」,透過市場機制釋出提供民間使用,反而可促進經濟發展,活絡經濟正常作為。

     國產局表示,去年國有地標售面積為一三.八五公頃,與全國土地買賣面積三萬一二八二公頃比較,僅占○.○四%;國有土地標售金額一○八億元,與全國土地買賣金額一兆五八○五億元比較,也只占○.六八%,顯示國有地標售不致於影響市場行情。

     國產局解釋,國有地標售案件中,少數創標售天價的個案均集中在台北市,主要是台北市是經濟發展指標地區,完整的建築基地漸趨減少,才會讓國有地標售不論面積大小,都極易引起注目。

     不過,國有地標脫的價格,都是由公開市場競價決定,為市場自由競價機制結果,「顯示投資人對市場經濟榮景有信心,並非國有土地管理機關在炒作。」



李深耕
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為何獨厚台北?
2009/12/26 10:31

為何獨厚台北?

環境弱勢的,還是繼續弱勢!?

填海造地花上百億為污染環境 還賤賣!?「不會標售五百坪以上完整國有地」喊假的!!
http://blog.udn.com/glee/3621213

政府於東部(花蓮和平工業區)、中南部(台中彰濱工業區鹿港區、雲林斗六工業區擴大區、台南科學工業區及雲林離島工業區),為台塑石化業花上百億填海造地,為何缺少北部呢?尤其台北?

南台灣環境弱勢 (不是沒有道理,現在也應包括花蓮!?)
http://blog.udn.com/glee/3523699

大幅鬆綁都市計畫及土地分區,
環境弱勢的南台灣 將更弱勢!!
http://blog.udn.com/glee/3526288