引用文章看風骨： 朱立倫 (2009年國際公務員獎得主) 會賣 五百坪以上完整國有地嗎？

希望 集中 活化國土： 不要重蹈「賤賣國有地、高買私有地」覆轍

政府常發生「賤賣國有地、高買私有地」弊端!?

行政院長吳敦義(2009/10/6)重申「不會標售五百坪以上完整國有地」，
吳敦義此話言猶在耳，馬英九總統(2009/10/22)於國安會策劃首度召開的財經月報，指示全面活化國有土地。(2009-10-26 工商時報)

報載 行政院副院長朱立倫跨部會操刀， 21兆元國有土地，包括500坪以上國有土地，預計2年內全面活化！ (2009-12-12 工商時報)

扁政府時期: 建商希望政府成立國土開發部
馬政府時期: 建商希望政府成立國土規劃部
皆希望透過"國土快速通關部"國土能趕快活化...

如今政府也不用成立國土開發部或國土規劃部 ...
只要有「國土清理活化督導小組」，就可以做同樣的工作了!?

馬英九總統及朱立倫副行政院長成了，做事非常有效率的公務人員了!?

希望不要變成

1. 不用偷偷摸摸、遮遮掩掩(國有地先租後賤賣、私有地先租後貴買等等方法)!? 一切皆變成活化國土!?

活化國土 不用擔心毀了都市計畫美意 被批吃公攢私？ 因為那是吃私攢公？
http://blog.udn.com/glee/3523675

活化國(私)土 已民營化的中華電信更可土地開發 高官及財團笑呵呵!?
http://blog.udn.com/glee/3264444

活化國土 工業地也可大鬆綁 不怕被批瘦人民健康 肥財團?
http://blog.udn.com/glee/3159659

請參考「先租後貴買」官商勾結新招?
http://blog.udn.com/glee/2337390

2.
希望以前的”分散賤賣國有地”，不要變成實”集中賤賣國有地”的活化國土!?
希望以前的”分散高買私有地”，不要變成實”集中高買私有地”的活化國土!?

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台糖賣地案 吳乃仁：依規行事 
聯合報 2009.12.12 
 
剛辭民進黨秘書長的吳乃仁，6年前擔任台糖董事長時被控背信案，造成台糖損失4億餘元，昨天到台中地院出庭，辯稱依台糖相關規定行事，請法官傳訊相關證人，還他清白。

主任檢察官洪家源查出，民進黨立委洪奇昌長期接受中市春龍開發公司贊助，從91年至94年10月，先後接受贊助款達1480萬元，洪奇昌及春龍總經理潘忠豪涉嫌勾結台糖董事長吳乃仁賤賣土地，檢方依背信等罪起訴吳乃仁等人。

起訴書指出，洪奇昌、潘忠豪遊說吳乃仁，希望將中縣霧峰、外埔、台中西屯、彰化鹿港多筆土地，「轉租為賣」給春龍；台糖承辦員表示不可行，但吳、洪為使春龍獨享利益，仍違法與春龍簽訂「量身訂作」契約。

台糖依霧峰附近地價評估，土地市價7億8000多萬元，內部建議以公告現值加4成，擬售8億7000萬元；未料吳乃仁藉口台糖虧損，希望能賣就賣以彌補虧損，核定賣6億2387萬餘元，扣繳1億6000多萬的土地增值稅，實際入帳只4億6000多萬，損失4億餘元。

台中地院上月底開庭，洪奇昌、潘忠豪、台糖前資產處長劉柏誠、月眉廠副廠長呂鈺玫，及台中縣政府建設處代理處長賴英錫出庭，吳乃仁因忙於選舉，向審判長何志通請假獲准。

吳乃仁昨由律師游琦俊陪同出庭，他說請辭民進黨秘書長與本案無關，退下來只希望好好休息。

媒體問吳乃仁，為何指示所屬讓春龍有優先承買權，未依慣例讓預決算小組審查即在董事會討論通過？他答覆說，董事會是台糖最後、最重要的把關者，他當時以台糖利益為考量，經承辦人員請示後做出決定，有證人可作證。

【2009/12/12 聯合報】

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朱立倫親自操刀 21兆元國有土地 2年內活化
2009-12-12 工商時報

　未來各機關500坪以上土地，要透過都更計劃來活化。
 
    　為改善國家財政，高達194萬公頃、市值多達21兆元國有不動產，行政院副院長朱立倫將親自操盤清查，預計2年內全面活化！未來各機關500坪以上大面積公用土地，將透過變更都市計畫，變更住宅區或商業區後與民間合作開發活化。

    　行政院日前正式成立「國有土地清理活化督導小組」，由副院長朱立倫擔任召集人，未來他將強勢督導各部會全面清查造冊，帶領各部會分期分區全面活化。大選過後，政院將加速國有土地活化，以解決日益窘迫的財政困境。

    　財政部初步清理國有土地管理現況，總面積194萬公頃，由5,294個中央及地方各機關、學校、部隊管理公用土地佔171.8萬公頃，粗估總市值21兆6,921億元，其中公用土地市值高達17兆餘元。以農委會及所屬管理面積120萬餘公頃最多，而交通部及所屬管理土地市值1兆1974億元最有價值。

    　朱立倫指示第1階段部會清理造冊的建築用地類別，包括住宅區、商業區、工業區、機關用地、行政區、專用區及旅館區7大類，第2階段列出單筆或毗鄰合計500坪以上大面積，分期分區在2年內活化。

    　政院督導小組將審查審議機關提出的活化規劃方式，若不同意，將指定國有財局重新評估規劃，或指定財政部委託專業機構規劃。

    　財政部國有財產局長張佩智指出，未來機關低度利用或閒置用地，可透過幾種策略活化：一、調整都市計畫，提升閒置公共設施保留地利用，以回饋地方政府方式，申請變更全部或部分都市計畫為住宅區、商業區或專用區，與民間合作開發，增加建設財源；二、整併需地機關共同開發，變更都市計畫，內化籌措遷建機關開發財源。

    　三、整體規劃、大街廓、跨域開發，例如華山園區，與北市府市有土地換地，全部變為國有土地，整體規劃，可興建辦公廳舍或園區；四、與目的事業機關合作開發，例如產業園區開發；五、與民間或特種作業基金（例如台銀人壽資金）合作興建房屋，以租賃方式未來取得房屋。

    　在籌措國有土地開發財源部分，財政部建議各部會，優先採BOT方式利用民間資金推動公共建設；運用特種作業基金調度，減輕公務預算編列壓力。不具自償性之計畫可透過聯合開發，都市更新方式，創造計畫自償性，吸引民間資金。

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引用文章跨部會保護土壤及水資源...苦差事高官誰會做？ 

現政府不用成立國土開發部，只要「國土清理活化督導小組」，就可以做同樣的工作了!?
想問政府 跨部會活化國土，還是跨部會保護土壤及水資源等環境，重要呢?

事實上，跨部會保護土壤及水資源等環境，是苦差事...
但 跨部會活化國土，能點土成金，高官搶著做...

引用文章政府舉債 賣祖產 高官、財團、在朝媒體笑呵呵? 

引用文章誰可以變更地目，點土成金 ，突然身價鍍金嗎? 引用文章政府風氣: 高官本人及親友 不炒地皮的人多嗎? (盛名之累？朱立倫妻19筆土地閒置) 

盛名之累？朱立倫妻19筆土地閒置
Nownews 2009/11/02 14:34 政治中心／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091102/17/1u5rf.html
 
監察院月前公布的公職人員財產申報，讓副閣揆朱立倫夫人高婉倩名下一塊位於北海岸白沙灣附近的土地曝了光，其實這塊地在2年前就已經計畫要蓋北海岸休閒大飯店，當地居民和業者也都很期待大飯店的落成，能夠帶動地方的觀光商機，只是工程延宕至今，高婉倩從縣長夫人變成了副院長夫人，而擔心盛名之累，蓋飯店的計畫恐怕還有得等。

靠近白沙灣一塊上千坪的土地雜草叢生，在2年前計畫興建地下2層、地上14樓高的大飯店，目前看起來不起眼，背後可是大有來頭，圍籬上的施工告示牌起造人之一高婉倩，不是別人，就是剛上任的副閣揆朱立倫夫人。

根據監察院公布的公職人員財產申報資料，朱立倫和高婉倩名下共有22筆土地、2幢房屋，高婉倩持有19筆土地，位在石門鄉頭圍段下員坑小段、北海岸台二線旁。

這塊「19合一」、過去當地人口中縣長夫人的地，現在升格成了副院長夫人的地，地上物本來是宏國集團休閒中心，多年前停止營運後拆除，現在圍籬上的施工告示，署名黃芳玉和高婉倩共同持有，打算興建的北海岸休閒大飯店，成為振興當地觀光的指標。附近居民說，「蓋的話，可能會帶動地方繁榮吧。」、「不蓋地方就不熱鬧啊，怎麼這麼久還不蓋？」

只是飯店從2年前申請開工，到現在還是沒消沒息，完工日期還申請展延到2011年3月25日，現在又因為高婉倩的「副院長夫人」盛名樹大招風，當地民眾希望飯店能帶動觀光商機的心願恐怕會落空。