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「先租後貴買」官商勾結新招?
2008/10/29 08:48:13瀏覽1417|回應2|推薦3

用文章權力使人腐敗!? : 「國有地先租後賤賣」老招  禍根 官商勾結!!??

權力使人腐敗!? : 「國有地先租後賤賣」老招 禍根 官商勾結!!??

權力使人腐敗!? : 「私有地先租後貴買」新招 禍根 官商勾結!!??

先租後賤買 vs 先租後貴買

國有地先租後賤買」、私有地先租後貴買(前竹科管理局長疑捲入扁案 購地涉貪汙 李界木聲押)

前竹科管理局長疑捲入扁案 購地涉貪汙 李界木聲押

中國時報 更新日期:2008/10/29 04:36 陳志賢/台北報導 

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081029/4/18gkp.html

特偵組偵辦扁家弊案槓上開花,查出國科會及新竹科學園區管理局,在辦理竹科龍潭基地開發案時,以高價向業者「達裕開發」收購龍潭科技園區土地,圖利達裕近廿億元。事後,前竹科管理局長李界木夫婦的帳戶有不明資金匯入,疑為賄款,涉嫌貪汙,檢察官以有串證之虞,漏夜向台北地院聲請將李界木羈押禁見。

特偵組廿八日指揮檢察事務官,搜索李界木位於台北、宜蘭住處等四個地點,並以貪汙被告傳喚李界木。他的妻子馮昭卿以證人身分到案。偵訊後,認為李界木涉及貪汙治罪條例第五條第一項第三款「不違背職務收賄罪」。

由於竹科龍潭基地案曾是陳水扁競選二○○四年總統時,所開出的政策支票之一。因此,特偵組不排除李界木涉及收賄罪的共犯,可能也包括扁珍。

據了解,特偵組清查扁家海外帳戶時,發現中信金旗下企業仲冠投資日通公司有可疑匯款紀錄,經進一步清查後,發現李界木夫婦的帳戶內,亦有多筆異常資金流通,經比對匯款時間,疑與李界木承辦龍潭基地購地案的時間點相近,於是決定昨天展開搜索。

至於李界木帳戶內異常資金,是否與扁珍有關連,特偵組目前正進一步比對蒐證中;另高達廿億的土地價差,是否被企業集團挪用、掏空,也是調查重點之一。

「達裕開發」是中信辜家及和信辜家合資的土地開發公司,過去辜濂松因不願一再金援達裕,讓達裕曾跳票千萬,導致兩集團分家。

特偵組懷疑,當年達裕公司因收購大批土地,囤積土地成本而虧損數十億,急欲找買主解套。

九十二年底,廣達集團所屬廣輝電子,急須土地擴建次世代面板廠,國科會報請行政院列為重大投資計畫。為提供其建廠用地,國科會以「先租後買」方式,直接向達裕開發以八億元租地三年。再以八十五.九億元價購六十八公頃的龍潭科技工業園區,同時以每平方公尺十五元租給廣輝作為建廠用地,並納入竹科腹地。

因當年國科會及竹科管理局給達裕的條件太優惠,外界盛傳期間有「總統府高層」介入,立委也質疑有圖利達裕之嫌。

特偵組懷疑,龍潭基地當初未經選址委員會公開遴選,又直接與達裕開發議價,違反過去新科學園區取得土地的慣例,過程疑點重重,且取得土地成本太高,明顯偏離市場行情。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

( 時事評論公共議題 )

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引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=glee&aid=2337390
 引用者清單(1)  
2009/07/10 08:11 【★★ 李深耕 虛擬世界的虛擬信賴 ★★】 《貪腐後遺症?》 經濟部工業局長職務重要嗎?

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李深耕
等級:8
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「先售地上權後賤賣」官商勾結新招?
2011/06/13 21:18

「先售地上權後賤賣」官商勾結新招?


出售地上權國宅土地開惡例 誰施壓快公布 2011/05/30
http://blog.udn.com/wong2006/5270551
*********
國有地上權標售 7月再一批【中央社╱台北13日電】  2011.06.13
http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6396210.shtml
財政部國有財產局今天表示,今年預計辦理兩次共20筆國有地地上權標售,最近 1次規劃在 7月中下旬,土地地點可能包括台北市、新北市和桃園縣等。

 國有財產局副局長周後傑表示,7 月規劃先標售10筆土地地上權,但由於還要確認政府各單位有無使用需求,第1批標售名單尚未定案。今年第2次地上權標售預計在10月至11月。

 為避免地價炒作,行政院去年決定大面積國有地停售,僅標售地上權,國產局去年12月辦理第 1次標售,僅部分案件標出;加上學生住宅和銀髮住宅的地上權規劃案都遭附近居民反對,國產局今年上半年重新檢討標售模式。

 周後傑表示,7月地上權標售案暫時不列入學生住宅和銀髮住宅土地。

 下半年除了將辦理兩次地上權標售,位於台北市區的財政部財稅人員訓練所旁國有土地開發案,周後傑表示,將在年底招商,同樣採設定地上權方式開發。

【2011/06/13 中央社】



李深耕
等級:8
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盛傳前總統府介入龍潭購地案
2008/10/29 09:00

盛傳前總統府介入龍潭購地案
 中國時報 更新日期:2008/10/29


三年前民進黨立委杜文卿曾質詢國科會主委陳建仁,誰決定「先租後買」龍潭園區?杜文卿直言,租三年花六億多,國科會九十六年度編七十四億購地預算,「人家公司(指原土地開發商達裕公司)要倒了,還花錢買,不是擺明圖利?幕後有無高層介入?誰不知道公司背後老闆是辜家?」


其實,龍潭園區購地案與總統府和辜家間的利益糾葛,早在二、三年前就有諸多傳聞,不僅民進黨立委看不過去,前國民黨立委曹壽民和李永萍等人也多次質詢。兩黨立委都有「異見」,國科會原本編列的購地預算被刪掉十億,並責成竹科管理局重新跟達裕公司議價。


先租後買 國科會奉命行事


熟悉內情的官員說,這件購地案國科會完全是「奉命行事」。奉誰之命,官員說,沒有確實證據,誰也不敢講。但當時確實有人找到總統府,整件事情才會有後續發展。


相關官員指出,南科管理局當年獲悉廣輝電子急需擴廠用地時,曾主動向該公司推銷南科土地,「非常適合建廠投資」。但該公司仍對龍潭園區情有獨鍾,國科會先租後買龍潭園區供廣輝電子建廠後,就有諸多傳聞出現。


兩年前,立法院刪除龍潭園區購地預算的同時也做成決議,要求國科會將全案移送檢調偵辦,徹查是否涉及利益輸送。當時國科會也照辦,調查局北機組曾介入調查,後來不了了之。


兩年前曾經調查 不了了之


事實上,辜家旗下達裕開發公司在桃園龍潭科技工業園區坐擁大筆土地,但開發之初並不順遂,直到行政院民國九十三年元月同意園區一部分土地納入竹科龍潭基地,達裕開發才柳暗花明。


為有效利用園區設廠土地及因應園區招商,行政院同意園區納入竹科龍潭基地。科技園區計畫土地因而擴大到卅三萬坪,其中屬龍潭科技工業園區面積約廿四萬坪,竹科龍潭基地約九萬坪。