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2013/06/18 19:03:30瀏覽183|回應0|推薦1
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】   2013/06/12

央行近日針對桃園、林口、三峽、淡水等4區發出警訊,提醒消費者這些地區推案量過大,房價有泡沫化危機。但根據房仲業統計,本月以來,上述4區仍是北台灣名列前茅的熱門預約看屋區購屋者似乎未受影響

房仲業分析,主要是這4個地區雖然供給量大、空屋多,房價有回跌風險,但比起其他地區,這4區仍是大台北民眾相對能「買得起」的地區。雖有風險,但因別無太多選擇,民眾也只好繼續前進這些央行眼中的「高風險區」。

央行本月1日發布最新一期「金融穩定報告」,官員點名桃園、淡水、林口、三峽等4區,推案量大、空屋多,房價有下修壓力,警告消費者進場時要多加留意。

由於央行這幾年出手打房,被打到區域,房市交易量多會下滑,市場對被點名的林口、三峽、淡水、桃園高度關注,多認為短期內買氣可能受到衝擊。

三峽交通樂 自住客居多

三峽方面,住商不動產台北大學店長張李佳表示,三峽主要發展區塊在北大特區目前生活機能已經逐漸成形推案已在快速減少雖然捷運三鶯線明年先期工程才會開挖,但是公車班次多,聯外十分方便加上北大附中明年招生因此對於自用客戶很有吸引力

目前客戶約有七成來自北市新北市的板橋與中永和看不出會有系統性風險市場投機客戶也比想像中為少

資料來源:【聯合晚報/2013/06/12╱台北報導

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