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2013/01/22 20:23:27瀏覽172|回應0|推薦2 | |
我認為今年房市應該會與去年差不多,房價應會持平,不會明顯上漲,主因是今年市場買氣仍舊渾沌不明,加上政府打房政策紛紛出籠,民眾購屋觀望心態趨於保守。但我建議民眾買房不用看房市好壞,有迫切自住需求,且能負擔房貸,任何時機都能買房。 房價短期內不會有跌價的情況發生,依照我多年的理財觀念,「買房是一種需求,並非投資產品」。如果民眾買房完全是為了自住需求,建議民眾「不要等,立刻買房」,畢竟能有個遮風避雨的房屋,滿足生活的基本需求,「適度」的貸款壓力,也可養成「強迫儲蓄」習慣,買房並非想像中的困難。 重大建設 擁增值利基現代人買房觀念有些採取「戒急用忍」,房價不下跌就不買房,抑或是不顧自身經濟能力「衝動性買房」,最後淪為屋奴,其實都是錯誤的觀念。民眾可以通過精算方式,只要存到有2成的自備款,每月貸款不超過薪資的1/3,無論任何區域,年年都是買房好時機,且一體適用。 依照往年的經驗,只要有重大交通建設經過的地方,都是房價上漲保值的重要因素。我今年看好三峽、淡海新市鎮,由於上述兩區未來有捷運三鶯線、捷運綠線捷運確定動工,對於交通改善將會有明顯的改善,未來房價也有一定的增值效果,目前兩區域房價尚在低點,適合年輕族群購買。 最後提醒首購族「不要挑選完美的房屋,適合自己最重要」。畢竟想要挑中1間機能佳、交通便利、離公司地點近的房屋,以首購族的購屋預算,可說是天方夜譚,民眾必須取捨交通、生活機能,與其等待房價下跌,不如先自立自強先行購屋,避免發生「薪資追不上房價」的窘境。 【徐薇小檔案】現職:徐薇文化公司創辦人 資料來源:蘋果日報2013年01月12日 住商不動產大雅店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活 郡.上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上 合院.遠雄紫京城.遠雄翡冷翠.遠雄大學哈佛.遠雄碧連天.遠雄大學風呂. 遠雄大學劍橋.遠雄大學耶魯.遠雄大學京都.名人尊品.大學官邸.天地賞 系列.竹城金澤.竹城千代田.中悅維也納.中悅彼得堡.上閤築.春城大砌.哲 里.萬寶隆.上北大.中北大.南北大.大北大.台北大.爵仕悅.北大愛悅.鼎禮 .巴黎花都.馥園.逸園.麗園.館藏.層峰.敦園.璞園.悅園.頤菏園.北大mba. 大英博物館.太子國際村.康橋水花園.麗寶abc.麗寶世紀館.麗寶國際館. 名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.皇翔玉鼎.wish歐洲.yes歐洲.歐洲之 旅.晶棧.濟弘(哈佛學園1期.2期.3期.4期)系列.北美館.臻善美.二三行 館.二一行館.一八行館.達人生活館.達人精英館.大英尊爵.滿築.綻美.豐 河.上河.馨園...等等優質房屋! 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出! 歡迎來電查詢成交行情一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~ 1.本公司有玉山銀行貸款七-八成配合買方自備款 2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全 3.尊重客戶買賣意識 決不吹噓行情讓客戶權益受損 4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取價差 5.備有專業指定代書 讓您買賣更安全 6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光度 7.長期現場輪流駐守 把握誠意買方 8.三峽/樹林 北大特區精華店面 來店客戶量大 9.知名連鎖品牌 來電量、網路搜尋量大 10.例假日定時行人發送DM 積極尋找意願買方 歡迎來店(來電)委託/賞屋 住商不動產北大大雅加盟店 豐稼不動產經紀有限公司 億明在北大特區經營已久 相信我的專業與努力能夠給您最好的服務 有任何買屋/賣屋/房屋問題的需求歡迎來電 億明一定竭盡所能幫您解決問題 擁有財富是喜事 善理房屋是大事 北大特區 超強團隊 一家委託 四店服務 快速成交 歡迎委託 |
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