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(轉貼)三峽北大特區住商北大大雅加盟店~徐薇 看好三峽淡海 首購自住優選~ 買 賣 房地產 敬請 指名 :0981-853-301 郭億明
2013/01/22 20:23:27瀏覽172|回應0|推薦2

我認為今年房市應該會與去年差不多,房價應會持平,不會明顯上漲,主因是今年市場買氣仍舊渾沌不明,加上政府打房政策紛紛出籠,民眾購屋觀望心態趨於保守。但我建議民眾買房不用看房市好壞有迫切自住需求且能負擔房貸任何時機都能買房

 房價短期內不會有跌價的情況發生,依照我多年的理財觀念,「買房是一種需求,並非投資產品」。如果民眾買房完全是為了自住需求,建議民眾「不要等,立刻買房」,畢竟能有個遮風避雨的房屋,滿足生活的基本需求,「適度的貸款壓力也可養成「強迫儲蓄」習慣買房並非想像中的困難

重大建設 擁增值利基

現代人買房觀念有些採取戒急用忍」,房價不下跌就不買房抑或是不顧自身經濟能力衝動性買房」,最後淪為屋奴,其實都是錯誤的觀念。民眾可以通過精算方式,只要存到有2成的自備款每月貸款不超過薪資的1/3無論任何區域年年都是買房好時機,且一體適用。

依照往年的經驗,只要有重大交通建設經過的地方都是房價上漲保值的重要因素我今年看好三峽、淡海新市鎮,由於上述兩區未來有捷運三鶯線、捷運綠線捷運確定動工對於交通改善將會有明顯的改善未來房價也有一定的增值效果目前兩區域房價尚在低點適合年輕族群購買

最後提醒首購族不要挑選完美的房屋適合自己最重要」。畢竟想要挑中1間機能佳、交通便利、離公司地點近的房屋,以首購族的購屋預算,可說是天方夜譚,民眾必須取捨交通、生活機能,與其等待房價下跌不如先自立自強先行購屋避免發生「薪資追不上房價」的窘境
徐薇╱口述 周承諺╱採訪整理

【徐薇小檔案】

現職:徐薇文化公司創辦人
學歷:台大外文系畢業
經歷:統一AB優酪乳代言人、至善雲南大山女孩助學愛心大使、2010~2011台北市政府自殺防治中心代言人
知名著作/節目:擔任TVBS歡樂台「上班這檔事」主持人、「大學生了沒」、「康熙來了」節目嘉賓
買房口訣:不要找完美的房子適合自住需求才是王道
資料來源:徐薇

資料來源:蘋果日報2013年01月12日

住商不動產大雅店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活

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