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你有權利知道,進住至今仍未解決的公設問題〈圖、文、音〉
2009/04/17 20:02:13瀏覽2672|回應14|推薦7

自從96年6月1日以得票1票(原棟委圈選)補選進入管委會擔任棟委,才發現居然有許多公設缺失問題沒有解決,其間經歷過3次在林益世立委服務處與國防部及新亞公司召開協調會,雖然有一些幫助(監視系統錄影主機由VHS換成硬碟式主機、大公電錶與污水廠錯接、大公電費遭罰滯納金),但是重要的錢坑(消防受信總機、污水廠問題、浴室管道間排氣墩等,皆需至少花費數十萬以上才能改善的問題),至今仍未解決。

96年11月林益世選立委時,本屆重要職務委員們即與林媽媽談及公設缺失改善問題,林媽媽說因為社區有不同意見的兩派,選舉將屆不方便得罪任何乙方,選後再說;我等同志考量林委員立場便不好堅持,選舉時仍全力替他大力造勢及拉票(還他替社區幫忙的情),也讓他以高得票率(社區超過95%以上)當選,豈料他當選後,97年3月起社區再與國防部及新亞公司的公設缺失改善會議,他一次都沒有出現過,

我們只能說

「林益世委員官當大了,沒時間管小事情吧

,所以,我呼籲所有住戶,選舉要看清楚人,打著國民黨的旗幟與族群意識的候選人還能相信嗎?還是選賢與能吧

公設的問題在上屆臨時管委會即討論決議,由於住戶無法深入瞭解問題所在,所以不公告住戶周知,以避免節外生枝並且將問題複雜化,但是管委會絕對儘力處理;可是仍有少數住戶誤認管委會遮蓋問題,

他們哪裡知道,

這屆主委李將軍是工程班出身

,接任並深入瞭解問題後,即循正常行政程序逐步去函,要求起造人(國防部)改善,但不知何種原因,起造人涉嫌規避許多問題

(依據政府法令辦理移交等),即使

管委會因此忍無可忍,在97年10月27日函請監察院調查本案,

國防部仍僅以無關痛癢之公文給新亞公司,

並無實際且具體行動要求新亞公司改善。

這次張顯耀委員主持社區與國防部及新亞公司的公設缺失改善會議,是本屆管委會請縣議員李蕙蕙居間幫忙

請張委員無論如何撥冗來主持(希望因為國防委員出面,

國防部眷服處不會再拖延公設移交問題)。

為了讓張委員深入瞭解管委會的訴求及問題的來龍去脈,管委會李主委事前即將有關之往返公文及本屆兩次協調會資料,親自送到委員左營服務處交給包主任轉呈委員,本人也和委員的台北陳執行長保持電話協調與連繫(幕僚的執行能力與老闆的作風,真的是息息相關);加上委員在高鐵路程中詳閱24個討論議題〈請自行參閱會議討論議案〉,

所以張委員已經掌握全盤狀況。

由於委員的要求,本次國防部及新亞公司出席的層級都提高了

國防部由總政治作戰局副局長劉將軍帶隊

新亞公司由方副總帶隊參加協調會

首先由管委會李主委報告社區立場

再由鄭監委將現有缺失狀況與

以往新亞公司聲稱之保固期限等問題,

說明社區之要求皆依據政府法令辦理

眷服處副處長說明國防部處理社區公設改善情形

.

工設科長王上校也報告與管委會之問題爭議點

.

主委及監委分別發表駁斥眷服處之言論

新亞公司尤主任表示該公司自交屋起即持續協助社區

改善許多住戶缺失問題

行政委員胡將軍及監委分別發表

管委會所要求之重要公設缺失問題改善才是重點

請勿模糊公設缺失問題之焦點

管委會所做之要求皆於法有據

會場外有許多關心社區權益的住戶

有秩序的在觀看視訊會議進行情形〈有許多住戶未入鏡〉

由於國防部新亞公司之說詞有避重就輕之嫌

李蕙蕙議員發表意見

請國防部及新亞公司就現有問題應說明預備如何處理

不要迴避問題及拖延改善及保固期滿時間

隨後副局長劉將軍發表意見

就社區所說之合理要求,該局會全力配合

因為張委員另有重要會議

就在委員所做的幾點結論下結束

1.請國防部將管委會所列缺失於1個月內進行改善

下個月委員請服務處安排會勘時間。

2.請新亞公司全力支持公設缺失問題的改善

委員會記住這個情。

3.會議紀錄做完後先送委員、議員、代表及各單位確認 無誤後,

按決議執行。

4.如有須中央機關配合,將請內政部營建署擇期來社區會勘

以解決問題

5.下次會議如有住戶吵鬧  

委員轉頭就走不協助處理了。

個人衷心希望在最短暫的時間裡,起造人(國防部)能儘速將社區公設缺失妥善處理完畢,並完成驗收與移交手續;管委會也就不必再因為找不到完整移交資料,而淪入社區住戶之間的口水爭議。

.

.

撰文:鄭寶聰    照片提供:王雙勇

( 心情隨筆心情日記 )
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明眼人
呼應jawis324的見解
2009/04/27 23:37

已經解決了我們乙區

聽說你們那裡不是還有一些「人」

常和那位主任在「易人管」和「95c」吃飯嗎

我倒要看看你們甲區能撐到什麼時候

希望不要讓我看「衰」

替眷村人爭一口氣!加油


明眼人
呼應jawis324的見解
2009/04/27 23:31

jawis324所說新亞真有知人之明

何止是光接待國防部來的而已

勵志乙區公設不是已經驗收完成

並且將公共基金領回了嗎

那個「油」主任真好用啊


jawis324
勵志新城不是國防部第ㄧ樁醜事
2009/04/27 17:13

勵志新城不是國防部第ㄧ樁醜事

以下是2008年04月30日蘋果日報的報導
我把文字部分轉貼圖片部分請自行連接下列網址
http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=30499935&IssueID=20080430

2.9億眷改偷工 屋漏像瀑布
交屋一年八成住家出問題 「國防部失職」

「漏水、消防機電設備故障沒驗收,嚴重偷工減料嘛!」眷村社區公崙華城住戶集體投訴,國防部花費2億9千多萬元進行改建工程,品質竟異常低劣。國防部總政戰局眷服處表示,是承包商問題,會要求包商負責。承包商中華工程公司承諾修繕到好。
學者批評,國防部明顯失職,住戶可具體求償。

「我們都自嘲家裡就有景觀瀑布(嚴重漏水)跟鐘乳石洞(牆壁滴水凝結白色柱狀物)。」住戶李太太無奈指出,公崙華城社區位於北縣新店市,是由老舊眷村改建而成,兩年前竣工完成,住戶與國防部、施工單位點交時,就發現高達350餘項工程缺失,經數月改善,才驗收完畢陸續交屋,沒想到才一年多,八成住戶住家都有裂縫及嚴重漏水問題。


發電機地上滿是柴油

管委會主委倪仁慈也抱怨,多次與國防部、承包商協調,包商曾於今年初派員進行外牆修補及防漏,但「來補漏的人說,他們只是洗窗工人,敷衍我們嘛。」更扯的是,住戶還意外發現消防灑水設施失壓故障,發電機漏油,她認為,施工單位偷工減料情形離譜。
四月初記者前往公崙華城察看,社區內共有3棟建物、合計107戶,多數住戶家中有滲漏水情形。公設部分也有許多問題,包括地下室消防系統失壓無法正常運作、發電機地上有一大灘柴油、機房滿是濃重柴油味等。住戶驚呼:「如果發電機啟動,點燃地上的油大爆炸還得了。」
對此,國防部表示,是承包商中華工程與下游小包商間發生債務糾紛,才導致工程執行效率偏低及工人素質偏低,已於去年底要求中華工程撤換工地主任及小包商,至今多次與住戶協商,會要中華工程負責善後。
中華工程台北工務所工程師高樹立則說,房子舊了,才會問題叢生,但承諾會持續修繕到好為止。


學者:可提損害賠償

台北大學公共行政暨政策學系助理教授陳耀祥批評:「眷服處監督不周。」消防與機電設備涉及住戶安全,居然交屋一年還處於故障狀態未驗收,簡直匪夷所思。
他認為,眷服處應嚴格要求承商妥善維修,若涉及偷工減料,住戶有權向眷服處提出損害賠償。


工程缺失如何處理
1.列舉所有缺失及拍照存證。
2.書面向主管機關或承包商要求改善。
3.未修繕完成前拒絕驗收。
4.要求改善未果,具體向主管機關求償。
資料來源:台北大學公行系助理教授陳耀祥


jawis324
新亞真有知人之明
2009/04/25 22:58

85年我在建設公司交屋時,社區有三部電梯,其中一部三不五時出問題,把人關在電梯裡,住戶把我罵到臭頭,電梯公司的維修人員當然也被我罵到臭頭,但是那部電梯還是一直出問題,直到IC版被燒壞後,才發現是電壓不穩定,先是找台電,台電測試後沒問題,水電承商也不知問題出在哪裡,最後電梯公司拿一台測電壓且有記錄時間及電壓異常的機器,一次側及二次側都去測試,最後發現是電容器的異常,導致後端電壓不穩定,電梯的保護裝置起先能跳開保護,最後IC版被燒壞,電容器是水電承商的範圍,負責全部損失,我一個建設公司的小小工地主任就能追查出問題,並能要求下包處理,新亞這麼大的公司,怎麼盡養些廢物呢?尤其是那位原本不在新亞工作,目前卻是新亞最推拖的主任,據說以前他的交際手腕就很好,專門接待國防部來的,是不是靠他就可以應付國防部,那新亞真有知人之明


真凶
果 敢
2009/04/25 15:40

社區內的主事者是“ 柔性處理 ”。

為什麼說“我們會記住這個情”?

我們這些受害者,並沒有欠新亞建設及國防部的絲毫人情;

正確的說法是,他們的所作所為,造成對社區內全體居民最大的虧欠!

就是他們昧著良心,不顧社區民眾的人生安危,蓋出比幅射屋、

海砂屋更恐怖的危樓。如果來個強烈地震,危急到居民的性命時,

才要處理嗎?絕不可輕易放過這些真正的兇手。

果 敢
真 凶
2009/04/25 15:32

內的主事者是“ 柔性處理 ”。

為什麼說“我們會記住這個情”?

我們這些受害者,並沒有欠新亞建設及國房防部的絲毫人情;

正確的說法是,他們的所作所為,是對社區內全體居民最大的虧欠!

就是他們昧著良心,不顧社區民眾的人生安危,蓋出比幅射屋、

海砂屋更恐怖的危樓。如果來個強烈地震,危急到居民的性命時,

才要處理嗎?絕不可輕易放過這些真正的兇手。


郝仁慈
君子與小人
2009/04/23 14:48

我問過有旁聽及參加這些會議的人

都私下罵道:國防部及新亞就是在分化勵志新城住戶

先是讓甲乙兩區分化各自為政

可以降低公設缺失的火力

在讓甲區分成兩派

讓前後任管委會為是否簽字驗收問題爭吵

就如當天管委會鄭監委所講

難道國防部這麼有制度的單位

連正式辦理移交都沒有經驗及方法嗎

jawis324所講的每日公佈一項問題

我非常贊同

但是看這屆管委會的君子作風

恐怕是會有其他顧慮吧

所以說社區裡鬧事的人只有少數7-8個

但是還是讓管委會頭痛不已

烏魚乾事件不就是那些幕後指使的傑作嗎

所以說正不敵邪啊


jawis324
無所虧欠嗎?
2009/04/22 21:58

管委會能不能將公設缺失每天公佈一項,讓軍備局,政戰局,國防部的大官看看,底下人的能力如何爛,或是被新亞收買去,王大科長摸著你的良心,你在會議時所說的話,在面對這些老一輩的低階老芋仔真的無所虧欠嗎?


不容狡辯
施工不良
2009/04/21 09:53

訂正:

         地下室停車場更糟糕,遇雨則淹。


不容狡辯
施工不良
2009/04/20 10:22

猶記當初要遷入勵志新城時,全家是何等興奮!

以後人在高樓,我們終於不必再遭受“淹 水”之苦。

不料,遷入勵志新城後,居然住屋因牆壁內水管鏽壞了

形成嚴重的漏水。也就是說變成“屋內淹水”。

地下室停車場更遭,遇雨則淹。

這種情況分明是施工不良,豈容新亞建設狡辯?

 

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