5期重劃區生活機能發達、地理位置佳，受到不少購屋人青睞，而在5期中屬於次要道路的大墩18街，鄰近7期重劃區、區內有楓樹溪流經，區內道路路幅多為10~12米，車速不快，整體住宅氛圍安靜，指名度高的大樓社區都集中在大容東街至文心路的大墩18街附近，每坪13~22萬元。 採訪╱張瑞傑　攝影╱陳恒芳 

屬於次要道路的大墩18街位於大隆路以南、大業路以北，東向通達東興國小與大業國中，生活採買可至大容東街、大墩17街口的台灣楓康超市大墩店，大隆路、大安街口有大隆黃昏市場。
大墩18街往西可連結至7期重劃區，文心路未來將有捷運綠線經過，文心路與中港路、大業路口將設置G9、G10站，由文心路轉中港路可銜接中山高中港交流道。

別墅案少屋齡高 
信義房屋南屯市政店經理陳喬智說：「5期生活機能很方便，但有河岸景觀的住宅區段並不多，本區有楓樹溪流經，車流量低、車速不快，住宅以2~3樓的透天別墅較多，因而形成鬧中取靜的住宅區段，因此深受45~50歲左右的退休購屋族青睞。」
陳喬智指出，區內別墅的屋齡都在20年以上，釋出率並不高，其中「綠世界」社區地坪規劃40~80坪，為地上2樓左右的大地坪、低樓層別墅，且採取地下室停車、24小時保全管理，在同區段具有獨特性，近2年來幾乎很少有人轉售。
太平洋房屋大墩店主任黃麗如表示，由於建地稀少，新案不多，且集中在鄰近文心路的路段，如「惠宇大容居」、「市政LV」。黃麗如說：「由品牌建商惠宇建設推出的『惠宇大容居』具有知名度，加上面對楓樹溪、1樓零店面，坪數45~60坪，整體住宅質感高，可說是大墩18街一帶指名度最高的社區，每坪在18~22萬元之間。」

新案鄰近文心路 
陳喬智表示，規劃2~4房的「市政LV」位於文心路上，屋齡較新，指名度也不錯，面中庭的戶別每坪13萬元起跳，可眺望7期重劃區新市政中心的戶別，每坪價格最高可達16萬元，不過未來捷運綠線將採高架設計，低樓層的戶別可能會有噪音的疑慮。

市政LV
位置：大墩18街、文心路口
行情：每坪13~16萬元
坪數：25~60坪
類型：大樓
樓層：地上23樓、地下3樓
屋齡：約3.5年
GPS座標：經度：120゜38′49. 9〞 緯度：24゜9′30.9〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、監視系統、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、兒童遊戲室
房屋管理費：50元/坪/月
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：230戶
車位管理費：平面車位：200~300元/個/月 機械車位：150~250元/個/月

惠宇大容居 
位置：大墩18街、大容東街
行情：每坪18~22萬元
坪數：40~100坪
類型：大樓
樓層：地上14樓、地下3樓
屋齡：約2年
GPS座標：經度：120゜38′54. 2〞 緯度：24゜9′26.7〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、監視系統、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔、禁養寵物、兒童遊戲室
房屋管理費：55元/坪/月
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：91戶
車位管理費：平面車位：200~300元/個/月

綠世界 
位置：大洲街、大墩18街
行情：總價2000~2500萬元
坪數：地坪40~80坪、建坪60~80坪
類型：透天別墅
樓層：地上2~3樓、地下1樓
屋齡：約22年
GPS座標：經度：120゜38′58. 8〞 緯度：24゜9′27.4〞
社區機能：垃圾集中區、代收垃圾、監視系統、代收郵件、掛號、定期公共區域清潔
房屋管理費：30~35元/坪/月
管理方式：24小時保全管理
社區總戶數：15戶
車位管理費：內含於房屋管理費

資料來源：各房仲業者、《蘋果》資料室.壹蘋果地產王