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柯文哲能給社子島怎樣的明天?
2015/01/18 06:10:47瀏覽4493|回應17|推薦42

不知道大家有沒有去過台北市的社子島?最近因為柯賤嘴市長又突然起乩,否決了原來郝龍斌的開發案,使得社子島的發展問題又浮上檯面。不過,要討論社子島,請先瞭解一下這個地方的歷史,才會知道為何變成如今的狀況,對於今後可能的開發構想,才不會天馬行空,或是被某些政客誤導!

清康熙33年(1694年),台灣北部發生了一場大地震,使得台北盆地的部份地區陷落,形成台北湖。到了乾隆年間,隨著河沙沉積,康熙台北湖日漸消失,在今日社子地區南部,浮現了一個稱為「浪泵洲」的沙洲。

到了乾隆19年(1754年),台灣北部又發生一場大地震,使得社子地區的沙洲再次陷落,形成一片沼澤。然因水位不深,當地向原住民承墾的漢人佃戶乃於利用乾季退潮水位下降之際,築堤圈田開墾。1758年,已經形成由小河道區隔的「嗄嘮別」、「中洲」、「八仙埔」三段墾地。而居住其上的麻少翁社人,則多數搬遷到較高的今天母三角埔一帶。到了1890年前後繪製的《光緒圖冊淡水縣簡明總括圖冊》中,該地區已形成「社仔庄」、「浮洲庄」、「中洲庄」等沙洲聚落。

日據時代,在1904年所繪製的台灣堡圖中,社子地區的幾個沙洲已經併為一個大沙洲島,隔著「番子溝」和台北市中心相望。這裡的居民結構已經大幅改變,根據1896年日本人伊能嘉矩的調查,社仔一帶有7戶,1817女麻少翁社原住民。而1932年的調查研究報告則顯示,社子庄附近僅餘1戶,31女原住民。

到了1950年代,社子島雖湧入各種工廠,但是因為限建,以違章建築居多。1980年代該地因為堤防整建,水患漸少,直至2000年代市政府的防洪改善,增加總共25個抽水站和臨時抽水機、加蓋堤防等措施,社子島的水患問題才獲得比較妥善的解決。(以上引用自維基百科)

社子島自民國56年核定為「滯洪區」,開始實施以下之規定:
1.
居民無搬遷自由,如要搬進來要寫切結書,年輕人只好搬出去,怕在社子島結婚生子。 
2.
不能申請水電,電力及自來水公司也不能幫居民接水電。 
3.
過去都不能改建,只有使用權,沒有擁有權。 
自民國80年起,可以整建原有房屋,鐵架,但切結書表明不能補償,土地若自有可以開發50坪。

不知道大家看到這裡,有沒有一點概念了?今日社子島之所以如此景觀,是由於當初被當成滯洪區而限建至今,現在的社子島還有滯洪功能嗎?版主相信二重疏洪道及員山仔分洪道早已啟用,社子島地區現在也不再逢雨就淹水了,可見其滯洪功能早已消失,那麼在寸土寸金的台北市,想辦法開發也是理所當然!版主有好幾個朋友跟同學,都住在社子島的末端,也就是現在的延平北路八段跟九段附近,幾十年來,當地的外貌從來都沒有改變過。社子島雖然屬於臺北市,卻一直都像化外之地,還保留著低度開發的原貌!

台北市前市長郝龍斌要讓社子島成為「台北曼哈頓」,先填土墊高八公尺多再開發,遭繼任市長柯文哲打臉「完全不可行」。郝龍斌表示,他尊重柯文哲市長的判斷,但要審慎進行環評,社子島在他任內雖未發生嚴重水患,但不代表防洪問題已解決。文化大學環境設計學院院長林建元說,填土墊高是為防洪風險控管,防洪計畫須通過水利署審查。北市府自八十九年送審,九十九年才通過,「若要改採與水共生方式開發,防洪計畫得重新送審,要再花多少年?無法預測」。

好了,如果大家都覺得社子島應該開發,那麼要解決什麼問題先呢?第一當然是防洪問題!郝龍斌的計畫真的不可行嗎?版主相信只是這個作法太耗時間,不符當地居民的期待而已,因為很多建商早已找人頭遷入社子島養地養門牌,就是要等有朝一日重劃補償開發。郝龍斌提的填土六公尺,將社子島平均海拔2.5公尺的高度升高到8.15公尺,再將社子島及新北市的堤防同步升高,符合兩百年的洪水頻率,如此可確定社子島不會再有防洪顧慮。但最重要的填土問題,除了土方來源之外,填土後還需要十年時間等土層穩定,才能正式開發,而且現在所有在社子島上的一萬多居民必須先遷走安置,會是極大工程。相信這也是柯賤嘴這種直覺式思考的人認為不可行的原因!

柯文哲想打郝龍斌的臉,但是前內政部長李鴻源馬上還以顏色,李16日受訪表示,原計畫要墊高土地,「一點都不難」,而且還會賺錢;因此要加高堤防,防洪衝擊也不大。原計畫擬將堤防將由6公尺上升至9.65公尺,而全區土地也從2.5公尺的水平高度調整至8.15公尺,墊高所需土壤為1625萬立方公尺。柯文哲認為不可行,因為沒那麼多土,而且按照原案解除禁建至少要20年以後。李鴻源接受POP Radio專訪時指出,社子島是二級洪水管制區,不是不能開發,但要先拿掉管制,堤防高度要符合兩百年洪水頻率,雙北都要加高,解除後,才能回到正常的都市計畫手段,並且要先確定社子島的定位。李鴻源說,他真算過,堤防加高,防洪衝擊不大,重陽橋水位提升幾公分而已,水利署也不會有太多意見,接著就是要市府能提出說服百姓的看法。

李鴻源表示,社子島墊高一點都不難,但是全都要先搬遷;「墊高是會賺錢的」,因為可以收很多工地的土方,墊高本身就可賺很多錢;土方要專業分類,有些適合做建築基地的填方,有些可放在公園預定地下方。李鴻源還建議柯文哲說,應先聽取專家意見,在搞清楚來龍去脈前,不宜對外做出太多評論。

從忠孝西路公車專用道到昆陽陸橋的拆除,柯文哲不尊重專業,早已舉世皆知,現在這種小工程已經引不起他的興趣,所以開始想把手伸進大型的開發案。問題是,社子島能任憑他這樣搞嗎?現在台灣已經一再出現極端氣候的徵兆,柯文哲敢保證社子島不會再淹水?還是柯文哲想把社子島變成台灣威尼斯?讓居民與水共存,以船為家?

版主倒是有個特殊的想法,不如把社子島的開發,跟松山機場的遷移一起考慮。也就是說,將社子島全面墊高之後,將松山機場搬遷到社子島,請大家看看衛星圖,以社子島的大小,不但可以容納機場,還可擴充跑道,讓大型班機起降,更可以擴建航廈,容納更多旅客。原先的航道也不需要變動太大。交通問題方面,北市捷運局早已有社子線的規劃,原先以高架輕軌為考量,若是將機場遷到社子島,則可以考慮高運量方式疏運旅客,比以前綠營執政時提出的遷建宜蘭,要可行多了!十年真的很長嗎?

機場若是遷移社子島,那麼社子島的其他區域開發就應該以觀光為主,此地四面環水,景觀優美,若是配合機場,興建觀光飯店甚至開放賭場,只要做好管制,產生的觀光及商務群聚效益極為驚人,配合捷運興建,更可以快速抵達台北市中心及外圍,有這樣的條件,也能吸引金融業進駐,可謂一舉數得!

當然,原先松山機場的土地,與對岸大直相望,更可以重新規劃開發,成為極佳的商業跟住宅區,開發及增值的利益更是無法估計!

柯文哲搞不清楚來龍去脈,只是想把社子島跟公車專用道及陸橋一樣拆一拆,弄成市民休閒遊憩的地方,台北市民真的需要這樣的開發嗎?社子島居民想要「與水共生」嗎?有這樣的市長,難怪會喊出一戶發三百萬不開發的白癡想法了!

套句鐵獅玉玲瓏的名言:「事情,總是沒有蠢人想像的那麼簡單!」這種市長,能許社子島什麼樣的明天?

( 時事評論政治 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=duntaiyu&aid=20281135

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野口女
等級:8
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2015/01/18 15:34

事事講求效率   所以沒辦法等待

但建設本來就需要很長的時間

這位市長   對於市政可能一點概念都沒有

第一條捷運不也是等很久才完成

如果當初也是這位市長主事   可能也是不可行吧

丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 15:46 回覆:

此人的觀念可以用一句話代表,尤其對照他的急診室醫生經歷更是如此!

看到自己以為的問題,先敲鑼打鼓,然後亂整一通,包紮傷口,賺到名聲後再一腳踢開!


何中屏
等級:7
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2015/01/18 14:25
有很多政客執政是故意整人,讓被整的人不得不找門路送紅包,希望柯市長不是這種政客。
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:30 回覆:
有了MG149的前車之鑑,我看不太樂觀!

草山
等級:8
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2015/01/18 14:07
資料更新時間為2015/1/18 5:45 AM,本週為【2015/03】週,本月為【2015/1】月。

全國登革熱含本土及境外移入病例地理分布(2015/01/01 - 2015/01/17)

高雄市 38    +2   資料更新時間為2015/1/17 5:48 AM 比
新北市 1  
台中市 1     
南投縣 1
屏東縣 3       
台東縣 3    
總計  47     +2

http://nidss.cdc.gov.tw/NIDSS_DiseaseMap.aspx?dt=2&dc=1&disease=061&d=3&i=all&s=determined_cnt&RK=W

一天內高雄市增加二病例,共增加二病例。
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:14 回覆:
相信只要天氣回暖,病例數又會以等比級數增長!

草山
等級:8
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2015/01/18 11:08
柯大嘴原本說開發社子島,北市府要虧三百億,「乾脆島上每個人發三百萬元,不要開發了」。何以現在又轉彎,要開發了呢?原因是被議員關說了,請看:

《社子島開發喊卡? 議員踢館 柯文哲轉彎》 2015-01-16 03:17:18 聯合報 記者邱瓊玉、黃驛淵/台北報導

台北市長柯文哲前天接受電視專訪表示,開發社子島,北市府要虧三百億,「乾脆島上每個人發三百萬元,不要開發了」。這番言論引發當地居民強烈不滿,民進黨市議員何志偉昨帶兩名社子島里長「直搗」市長室抗議,柯承諾今天就開專案會議重新檢討,盡速解除禁建,加速開發。

柯文哲選前承諾社子島怎麼開發都可以,「就是不要再拖了」;他當市長後,一定在最短時­間內提出開發計畫,並希望四年內完成徵收。但前晚柯這番話被解讀「政策轉彎」。

昨天社子島里長辦公室及議員服務處的抗議電話接不完,有里長嗆聲,要柯文哲不要想到什麼就講什麼,社子島開發與否應該要有詳細計畫再公布。

不滿柯文哲有意要對社子島開發計畫喊卡,議員何志偉昨帶著兩位社子島里長到市長室踢館抗議,強調居民要的不是錢,而是盡快開發、解除禁建令。

柯文哲親自接待,雙方會談約十多分鐘。何志偉會後轉述,柯雖未對前天專訪內容道歉,但解釋過去社子島開發計畫很耗時,又要花很多錢,根本不可行,因此要推翻,換一種開發模式,不是不開發。

何志偉說,柯文哲承諾由副市長林欽榮擔任召集人,以專案會議跨局處討論,訂定「社子島開發特別條例」,重新檢討社子島的建蔽率、容積率等議題。林欽榮昨證實,今天就會開會討論。

前去抗議的富州里長李賜福質疑,「柯文哲真的有辦法每人發三百萬元嗎?不要隨便亂說話」,社子島從選前承諾加速開發,如今市長當十多天又變成要發錢,居民心情像洗三溫暖。

李賜福說,社子島已禁建四、五十年,過去每任市長都說要開發,但都沒落實,父親也等不到社子島開發就已過世,希望柯文哲兌現承諾,在此之前,市府應該審慎評估後,再對外公布,不要隨便亂放話。

社新里長張駿彥說,對柯文哲相當失望,社子島本來就應該開發,希望柯文哲不要亂搞。

福安里長謝文加表示,聽到這消息,昨天整個上午里民電話接不完,社子島七、八成民眾都支持柯,柯卻這樣發言,大家真的很失望。

http://udn.com/news/story/6655/646243
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:13 回覆:

想到什麼說什麼?完全沒有專業討論或尋求專業意見!

這樣的市長,簡直是無恥!


草山
等級:8
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2015/01/18 10:41
『社子島福安里長謝文加昨痛批柯文哲「反覆無常」。』『柯不能老是亂放話、說過的話又變卦,既然承諾要加速開發,就快提出一套可行的方案。』

『富洲里長李賜福也不客氣地說,要社子島里民投票之前,市府應先提出一套開發計畫,並向里民清楚說明遊戲規則,不是想到什麼就說什麼,只會造成更多問題。』

這不是在說柯大嘴的大嘴功力,天下無敵嗎?
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:11 回覆:

把社子島變成公園,算什麼開發計畫?

剛剛也回覆過您,若是先解除禁建,到時為了一個公園,必須面對多少金額的徵收拆遷安置補償?

恐怕上千億都不止!


草山
等級:8
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2015/01/18 10:37
社子島開發案公投 當地里長不領情 2015-01-18

〔記者涂鉅旻、蔡亞樺、謝佳君/台北報導〕台北市繼舉辦「i-voting」決定公館徒步區存廢後,社子島開發方案也擬交由民意決定。台北市長柯文哲指示 研擬社子島開發新方案,再舉辦小型公投,由當地居民決定要用新方案或舊方案。不過,社子島當地里長都不領情,要柯直接搬出可行方案,別老是放話。

前台北市長郝龍斌任內喊出「台北曼哈頓」計畫,欲將社子島填土墊高至海拔八.一五公尺、堤防從六公尺加高至九公尺。但柯文哲質疑是「不可能的計畫」,改提出與水共生的「台北阿姆斯特丹計畫」,期望四、五年就解除禁建。

柯文哲昨進一步說明,新計畫不完全是把土堆高,而是「水岸城市」概念,未來社子島房屋設計也要改變,可能把房屋架高,否則一樓可能會淹水,最起碼不會是「台北曼哈頓」的概念。

郝龍斌則表示,柯文哲的初步規劃與他過去的規劃差異不大,重點是讓居民與環境共生,不受淹水威脅,「柯市長如果能在四、五年內做到,我們表示佩服」。

柯文哲指出,社子島的戶籍人口只有一萬,可透過里長辦小型公投,待社子島新方案提出來後,就給居民選擇,看是要選擇廿年以後才能開發的方案,還是選擇在我們設定的時間內完成、解除禁建的方案。

里長要求提出可行方案

不過,社子島福安里長謝文加昨痛批柯文哲「反覆無常」。他說,前幾天到市長室與柯面談,柯承諾以專案小組與特別條例的方式加速社子島開發,決定不採填土墊 高的原計畫,「怎麼現在又把球丟給居民」;柯不能老是亂放話、說過的話又變卦,既然承諾要加速開發,就快提出一套可行的方案。

富洲里長李賜福也不客氣地說,要社子島里民投票之前,市府應先提出一套開發計畫,並向里民清楚說明遊戲規則,不是想到什麼就說什麼,只會造成更多問題。

民進黨北市議員何志偉則認為,讓社子島居民投票決定開發方式,是很好的做法,但投票率須達到八成以上,才能充分展現民意。無黨籍北市議員陳政忠表示,不反對由居民決定開發計畫,但社子島迫切需求就是解除禁建,希望柯在這一任的任期內能做到。

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/848459
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:09 回覆:
現在社子島的低度開發,正是最利於後續開發的最好情況!如果貿然先解除禁建,等大家一窩蜂搶建之後,再來徵收就會有天價的補償金,那時就真不如不開發了!

老石頭-old rock
等級:8
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2015/01/18 09:10
政治是個大染缸,要能經得起別人汙染,也要會自己除污漂白,沒個三頭六臂,就別站在缸邊哼哼唧唧,.這傢伙除了業克膜,買賣人體器官外,缺少涉獵其他領域的通識教育,登基天龍國王十多天了,看到的他,只會搬弄些小聰明,糟蹋自己孤芳自賞的高智商,結果必是聰明反被聰明誤,作繭自俘!百日後一定現出原形,大家等著聲聲嘆吧!
丹尼爾(Dan In TW)(duntaiyu) 於 2015-01-18 14:06 回覆:
何須百日?此人早已現出原形!
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