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2010/09/10 10:48:11瀏覽410|回應0|推薦1 | |
打錯官司,很冤枉! 李永然律師 今天有一位八十歲老先生找我諮詢問題,他說他在民國99年向甲買土地,雙方並簽訂買賣契約,甲未將土地移轉給他,乙竟於民國90年將土地過戶給丙;老先生委託A律師,A律師竟代理老先生控告丙,法院判決老先生敗訴。 老先生要我幫他研究可否上訴?我回答如下: 1.本案上訴,沒有希望,恐將遭上訴駁回。 2.本案一開頭就告錯,因為甲與老先生才有「契約關係」存在,老先生應控告甲才對;至於丙是「善意受讓」的第三人,丙既與老先生沒有契約關係,甲→乙→丙,丙的登記受《土地法》第43條規定的保護。 3.由此一案例,可知老先生一開始官司打錯了,告錯對象。打民事官司事前的研究相當重要,切記謹慎為之,方能保障自身權益! |
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( 時事評論|社會萬象 ) |