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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限，完善公積金跨省、跨市異地支取使用
住房和城鄉建設部3月20日召開全國電視電話會議，要求各地進一步加強住房公積金管理，提高資金使用效率，明確提出住房公積金信息披露制度要進一步完善。
陳政高特別提出，住房公積金信息披露制度要進一步完善。城市、省(區)、全國分別通過政府公報、政府網站、住房公積金中心網站、新聞發佈會，以及報刊、廣播、電視等渠道，對機構概況、業務運行、財務數據、資產風險、效益分析及需要披露的其他重要事項進行定期披露。
住房和城鄉建設部部長陳政高介紹說，截至2015年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元，其中住房消費類提取2.9萬億元。發放住房公積金個人住房貸款2200萬筆，總額4.3萬億元。得益於公積金政策，有4700萬職工喜遷新居，改善住房條件。
此次規定將申請公積金的連續繳存時限下限僅設定為6個月，並提出提高自住住房貸款額度，支持異地提取公積金等，都給職工使用公積金創造瞭更為寬松的環境，取消4項收費，更是讓職工享受到瞭“真金白銀”的實惠。
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針對公積金的使用效率問題，陳政高強調，要提高資金使用效率，發揮住房公積金的潛力。各地要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度，簡化手續，建立方便快捷的業務流程，縮短辦理時限，用好用足公積金。各地還要進一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施，使住房公積金在支持居民基本住房需求、改善民生方面發揮更大作用。
住房公積金的擁有者是繳存職工，涉及每一個繳存職工的切身利益。住房公積金繳存結餘大，職工對其總體情況、資產風險、產生效益等都有知情權和監督權。而在過去相當長的時間裡，盡管政策對住房公積金公開有明確規定，但各地執行不到位情況比較多。今後，住房公積金信息披露將成為一項強制性規定。
住房公積金將定期向公眾亮傢底
據瞭解，從去年至目前，住房和城鄉建設部會同有關部門，兩度出臺公積金新政，讓公積金的使用更為便利。
住建部、財政部、央行去年10月聯合發出通知要求，職工連續足額繳存6個月(含)以上，方可申請公積金個人住房貸款。公積金個貸發放率低於85%的設區城市，要適當提高自住住房貸款額度。職工在就業地繳存住房公積金，台東縣信用貸款最高額度在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地出具的證明，向戶籍所在地申請公積金貸款。取消住房公積金個貸保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等4項收費項目。
??對機構概況、業務運行、財務數據、資產風險、效益分析及需要披露的其他重要事項進行定期披露
今年1月，住房和城鄉建設部再次會同財政部、央行放寬公積金支付房租的條件。2014年，全國住房公積金租賃提取隻占公積金提取總金額的1.07%。針對利用公積金租房的比例低，各地對租房提取住房公積金政策規定過嚴，提取要件繁雜的問題，3部門通知明確，利用公積金租住商品住房的，僅需提供本人及配偶名下無房產的證明，而不再有房租需占傢庭月收入滿足一定比例，以及租賃合同、租房發票等要求。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/08355985206889649321507.shtml
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