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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  就在央行再次逆回購"放水"的前一天，央行則宣佈對於2010年第69期央票進行續做3年，續做量為755億元，中標利率3.35%。央行兩天的公開市 場操作，被認為有"鎖長放短"的意圖。市場分析人士認為，"鎖長放短"的操作會在今後一段時間內緩和市場對於資金面的擔憂，尤其是平抑銀行間資金價格波 動。

  自7月底央行時隔5個月再次重啟逆回購後，市場對於逆回購釋放的信號格外關註。昨日，央行公告稱，以利率招標方式在公開市場開展瞭逆回購操作，期限7天，操作量110億元，中標率較上周二再降10個基點，為3.9%。

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  "鎖長放短"近期頻現報端，是指央行提出的將凍結長期流動性和提供短期流動性操作相結合，從而兼顧穩健貨幣政策下保持流動性適中水平和維護貨幣市場穩定的雙重要求。

戴曼曼、程申立

  羊城晚報訊記者戴曼曼、實習生程申立報道：昨日，央行再次出手展開期限7天的逆回購，金額達110億元， 中標利率3.90%，較上周二再降10個基點。而就在此前一天，央行宣佈對755億元的3年期央票到期續做，被業內認為央行此舉在於"放長鎖短"，以維持 資金面的緊平衡。

央行再出手逆回購為市場 解渴

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08593432931.shtml

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