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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
分析認為，這隻是個別現象，不具有普遍性，如果今年下半年整體的貨幣信貸市場不放松，那麼房貸利率全面下降的可能性不大。
調查顯示，多傢銀行處於停貸狀態，房貸額度仍然緊張。在武漢地區的銀行中，廣發銀行自今年3月以來一直處於停貸的狀態，最近3個月，民生銀行也加入瞭停貸的行列。
調查顯示武漢房貸優惠仍絕跡
本報訊(記者王丹妮 通哪家銀行信貸利率最低2016銀行二胎年息訊員劉超瓊)當武漢樓市限購政策悄悄放寬後，市場上傳言，銀行將恢復首套房的利率優惠，甚至將二套房的首付降低到四成，這是真的嗎？昨天，記者從數據獲悉，實際情況與傳言不符。
進入2014年，房貸優惠利率就已在武漢絕跡，3月至7月，武漢的平均房貸利率始終位於基準利率之上，並呈現小幅上升的趨勢。今年上半年，武漢地區多數銀行首套房貸利率位於上浮5%－10%的水平，進入7月，工商銀行、漢口銀行、郵儲銀行首套房貸利率回歸基準。
內容來自s蘭嶼鄉民間二胎房貸ina新聞
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/07334330707.shtml
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