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我的房屋越來越舊,房屋稅怎麼比去年高?
2008/05/27 17:53:08瀏覽561|回應0|推薦1

(記者林金寶/苗栗報導)

苗栗縣稅捐稽徵處表示,房屋稅金高低係由房屋評定現值與適用稅率決定。影響房屋評定現值因素很多,例如:不動產評定委員會評定之核定單價、房屋面積、屋齡及地段率。所以即使房屋越來越老舊,房屋稅不一定一年比一年低喔! 
今年房屋稅開徵期間,民眾常詢問『為什麼我的房屋稅金比去年高?房屋不是越來越舊嗎?是不是課徵錯了?』,該處為解決民眾疑惑,特別就房屋稅相關規定與民眾分享:原則上同一房屋在其他影響房屋評定現值高低的因素不變之下,評定現值是會因屋齡越長、折舊越高而逐年遞減的。一旦該屋所處地段因繁榮度增加或鄰近道路開發等經評定調高,在開始實施年度,房屋評定現值就會出現較往年增加的例外情況,此時,民眾當年度的房屋稅金就較往年提高了。 
該處張處長提醒您:影響房屋稅金高低的另一因素是『適用稅率』,目前住家用稅率是1.2%,營業用稅率是3%,非住家非營業用稅率是2%;如果您的房屋是供住家用,或部份供住家用,都應主動向房屋所在地稅捐機關申報,以維護您的權益。如有任何疑問請撥331900,該處將有專人為您服務。 

( 在地生活桃竹苗 )
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