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管錢比賺錢更重要如何實現家財1000萬？

2006/09/23 15:42:54瀏覽1927｜回應0｜推薦23

　如何實現家財1000萬？　　

　　如果一個人從21歲開始，每年存1.4萬元，並把每年所存下的錢都投資到股票和房地產，每年就能有平均20%的投資回報率。這樣，40年後他的財富會達到1億零281萬元。這就是李嘉誠成為億萬富翁的三大秘訣之一。

　　管錢比賺錢更重要

　　20至30歲之間是我們努力賺錢和掙錢的時候，30歲以後，投資理財的重要性逐漸提高，到中年時賺多少錢已經不重要，這時候反而是如何管錢比較重要。李嘉誠成為億萬富翁的三個秘訣就是

一、30歲以後理財比賺錢重要；

二、是要有足夠的耐心，這個耐心就是每年投入1.4萬元，40年後變成1億零281萬元；

三、是先難後易，賺第二個100萬要比賺第一個100萬容易得多。

一個成為億萬富翁的公式：F=A(1+i)n-1÷i=1.4萬(1+20%)40-1÷0.2=10281萬。在這個公式裏，F指終值，A指每年投入的等量資金，i指每年收益率，n指年數。
　　
　　實現家財1000萬不是夢
　　
　　如果有一個朋友，1970年的時候他手裏有20萬元，在那時這可是一筆很大的錢。他把錢放到銀行，靠吃利息生活。三十多年過去了，他的這筆錢變成了百萬。可在一套房子動輒上千，億萬的台北，這點錢連養老都不夠。
　　
　　把錢存到銀行是效率最低的的投資理財辦法，實際上，我們每個人存在銀行的錢，只要夠我們3到6個月的生活就行了。如果我們掌握正確的理財方法，即使成不了李嘉誠那樣的億萬富翁，也能夠實現一個擁有1000萬的夢想。按照億萬富翁財富增長的公式，如果一個21歲的青年每年投資2萬元，每年獲取10%的回報，到60歲退休時，就可獲得1000萬元的回報。
　　
　　有存款而去分期買房是對資金的浪費
　　
　　看一些中小企業家，發現他們中有很多人，一方面把錢存到銀行，購買國債、企業債券，一方面用高利息每月支付銀行房地產分期費，這是資金利用中的極大浪費。美國的退休老人一般每年靠3萬美元退休金，生活比較拮據，於是，他們就想出另一個辦法，把自己的房產抵押給銀行，然後每年從銀行拿5-10萬美元貸款，這樣他們的晚年生活就變得更好。因此，我們要轉變投資理財觀念。
　　
　　投資理財要弄清三個問題
　　
　　轉變投資理財觀念後，我們在投資理財時，還要根據自己的現狀、夢想和風險承受能力，選擇好投資理財的目標，並選擇一條達到目標的最佳道路。個人投資理財包括日常生活理財、保險規劃、綜合投資規劃、職業生活規劃、婚姻規劃、子女教育規劃、退休養老計劃等多個方面，要找到達到這些目標的最佳道路，必須弄清三個問題：我現在何處(目前的經濟狀況)？我要到哪去(將來的經濟目標)？我將如何到達那兒(實現目標的手段和步驟)？
　　
　　要選擇那些在市中心的優質房地產投資
　　
　　未來10年實現財富飛躍的三種渠道是實業、房地產、股票。對普通市民來說，要想每年獲得10%-20%的投資回報，最好的投資理財項目是股市和房地產。投資股票市場要冬播春收，即每年12月底至1月初投資股市，春天了結，有望獲利10%-30%。每年年底投資中小盤績優股，尤其是新股、次新股，次年有望獲利10%-30%。在大跌下大膽投資股市，有望獲利10%-20%。在房地產投資方面，要選擇那些在市中心的優質房地產，特別是那些不可再生的房子。
　　
　　如果我們要投資，股票和房地產一定要齊頭並進，千萬不能將錢全部投在一個項目上，這樣，當股市下跌時，我們可以靠房價上漲收益；股市上漲時，房價也不會跌到哪去。

( 時事評論｜財經 )