預售屋新制5/1上路 需列明主建物與附屬建物價格

預售屋買賣定型化契約新制、下個月將開始實施。新上任的內政部地政司副司長王靚琇表示，民眾下個月在購買預售屋時，要注意建商是否有在契約中分別列出主建物、附屬建物和公設的價格，如果沒有，可以向各縣市政府消保官檢舉。（陳鳳如報導）

下個月一號即將實施「新制預售屋買賣定型化契約」，其中除了契約審閱期不得少於五天，主建物、附屬建物和公設部份，也應該分別列出面積和售價。內政部地政司副司長王靚琇表示，由於房屋面積誤差在百分之一以內互不找補、五月一號後將修正成有誤差、就要相互找補，因此，契約中如果沒有列出主建物和附屬建物的價格，可能會影響消費者權益。「沒有分開計價，只是一個總價或一個總面積的話，這裡面如果說不一樣的主建物或附屬建物、它不一樣的成本，就怕消費者會有所吃虧。」

不過，王靚琇也表示，依照目前消保法，對於定型化契約中應記載而沒有記載事項，消費者可以向各縣市政府的消保官檢舉，不過，對業者並沒有罰則，因此，未來將建議消保會在消保法中明訂罰則，對業者比較有拘束力。