申請房屋抵押貸款【12個最常見問題】/房屋抵押貸款可以用來整合債務嗎

各種貸款的適用利率就本質上確實是以房屋抵押貸款最為優惠，

因為提供給銀行房屋作為抵押設定，相對風險是相較於其他貸款來的低，所以用房屋貸款整合負債是正確的。

其次；房屋貸款年限可以分的最長
以專業術語稱之：長期擔保貸款

故在利率最低且年限最長的兩個優勢下，利用房屋貸款無疑是最佳的選項。

房屋貸款來整合負債不外乎以下兩個原因：

1.把利率高的信用貸款、信用卡、現金卡等轉換成利率低的房貸。

2.把沉重的月付金壓力拉長到20年，可以大大降低繳款金額(通常綁約3年，之後可以提前清償)。

假設100萬負債整合前月付金需要月繳5萬元

如果利用房屋貸款整合之後

100萬/年利率2.3%/年限20年/月付金 5202

相較一個月少了4萬5的月付金 生活壓力頓時減輕

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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