請第一銀行房貸專員報價轉增貸最低利率~感謝

請問網上有第一銀行房貸業務嘛??目前國泰世華房貸剩137萬左右~國泰銀行利率2.53%

房子目前市價約450萬左右

1~我想要更低的利率來轉貸

2~想要順便房子增貸一筆錢來投資用

發問者 你好

救救北極熊回答有關『請第一銀行房貸專員報價轉增貸最低利率~感謝』

我不是銀行行員 我是貸款經理人就你所提狀況我提供我的看法：

【關於房屋轉增貸的建議】

你的需求：

1. 我想要更低的利率來轉貸 

2. 想要順便增貸一筆錢來用

『其實每家銀行都有承辦房屋轉增貸的方案，故你的問題應該是要先了解哪一家銀行適合你會更容易有答案』

不過哪一家銀行適合你申請，因為這牽涉到比較細節的問題

例如：本身的財力，負債，房屋座落地點等等關於這一些細節都沒有說明。

所以我認為你應該第一優先考量的銀行為原貸款銀行

原因如下：

１．如果往來紀錄良好，有利於重談利息的籌碼

２．向原銀行申請房貸增貸所衍生的費用最少

３．有往來默契，申請時自然較容易核准

其中我認為第２點比較實務，因為衍生的費用畢竟是一個很現實的問題

建議你先詢問原貸款銀行，除非原貸款銀行你不想往來或是有其他申請上的困難點，此時再來討論也不遲。

綜觀上述；

你的目前房貸利率確實高於一般水平（2.1%~2.3%）

目前能否增加現金運用也無法判斷

不過癥結點還是在於不清楚你的其他細節

版上肯定不會有第一銀行行員如此費心回覆答案，因為都需要自行到臨櫃諮詢。

建議有需求可以尋求專業貸款經理人規畫或是自行到第一銀行洽詢

相關文章延伸閱讀：

這是有關月光族如何貸款成功的案例與你分享

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

房貸增貸?是否可行

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

這是我的自我介紹~ http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

→貸款條件查詢←

→貸款利率查詢←

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款申請評估表~請點擊連結

手機    : ０９３３－５５７－１１３　 吳先生

【Line  ID】0933557113（線上諮詢建議使用）