國寶20億房產疑遭侵占

新聞來源蘋果日報 2005/06/14

國寶人壽爆發資產遭侵佔案，位於台北火車站前的亞洲廣場大樓，外牆高掛著一面國寶人壽綠色雲朵的企業標誌，外界一直以為這是國寶人壽花約十億多元買下的資產，但卻遭國寶人壽前總經理林景春涉嫌夥同學生邱康寧，侵佔國寶人壽價值二十億元以上的亞洲廣場大樓七個樓層的房地產，包括金管會檢查局與法務部調查局都展開追查，近期內檢調單位將展開偵辦行動。

全力追查

金管會高層人士指出，金管會主委龔照勝非常重視亞洲廣場案，將國寶人壽亞洲廣場事件視為今年要全力查辦的兩大弊案之一，要求檢查局一定要查個水落石出。

國寶每年損失上億租金

而檢查局對林景春擔任國寶總經理任內的公司治理與資金運用方式發現許多疑問，因此將國寶人壽案移送調查局北部機動組偵辦。
知情人士指出，目前市值高達二十億元以上亞洲廣場二至六樓及地下四、五樓產權和國寶人壽沒有任何關係，所有權人是屬於甘霖建設與新采公司，而兩家公司董事長是邱康寧，邱康寧因畢業於淡江大學大陸問題研究所，邱常稱林景春為老師，金管會為此曾三度到國寶專案檢查。

知情人士指出，國寶人壽是前年十月由國寶大股東、福座開發公司特別助理周再發為代表，以投標法拍屋取得台北火車站前的原大亞百貨在亞洲廣場二至六樓及地下四、五樓產權，以十億多元的價格標得，平均每坪約二十萬元。國寶只付出二億多元押標金，就拿下市值超過二十億的原亞洲廣場百貨大樓，但因國寶受限於資本淨值限制，不能對單一投資案超過資本淨值，因此決定先將亞洲廣場大樓產權過戶到新采與甘霖建設兩家公司名下。

知情人士指出，當時林景春規劃亞洲廣場以收租金方式獲利，但林景春沒想到，去年十一月，國寶董事會突然撤換林的總經理職位，於是林就假戲真做，還協助邱康寧變成新采公司董事長，國寶因此丟了亞洲廣場，痛失每年高達一億三千多萬元的租金收益。

林景春：這事與我無關

國寶集團人士指出，林景春去職後，金管會因此對國寶實施檢查，國寶董事會才發現亞洲廣場已脫離國寶人壽的控制，但是國寶內部竟然找不到有關亞洲廣場的任何簽呈，目前國寶只能仰賴檢調單位查明真相。而檢調單位表示，目前已查出林景春與甘霖建設等相關帳戶有資金異常現象，辦案單位近期內將會展開偵辦行動。

現任台壽保投信總經理林景春昨接受《蘋果》電話查證時表示，「國寶想告就去告，這件事和我無關，這是他們和邱康寧之間的事。」邱康寧則向《蘋果》表示，「我不必向你們（指《蘋果》）說明，國寶敢告我，我就告他們誣告，將國寶董、監事一網打盡。」

新采、甘霖在亞洲廣場所持有產權
樓層：亞洲廣場大樓2樓至6樓（商業區）、地下4、5樓
面積：5558.250坪
市值：約20億元
註：兩公司並向日盛銀行貸款，總計12億元
資料來源：《蘋果》資料室

林景春小檔案
年齡：42歲、已婚
學歷：美國密西西比大學財務金融博士
現職：台壽保投信總經理、台灣綜合研究院諮詢委員
經歷：淡江大學財務金融研究所所長、國寶人壽總經理、寶來投信監察人
資料來源：《蘋果》資料室

林景春涉侵佔亞洲廣場事件簿
2003/10/14 國寶人壽代墊投標保證金2億2014萬元給周再發，取得亞洲廣場2樓至6樓，及地下4、5樓產權。
2003/12/22 周再發6樓先過戶給國寶人壽。
2004/01 國寶因資本淨值限制不得投資亞洲廣場，決定將亞洲廣場產權先過戶到新采國際、甘霖建設，新采董事長為周再發，甘霖董事長邱康寧兼新采監察人。
2004/05/27 國寶6樓出售給新采。
2004/11/03 國寶董事長曾慶豐、總經理林景春無預警臨時被撤換，金檢會保險局對國寶人壽展開調查。
2004/12/16 邱康寧召開股東會，取代周再發成為新采董事長，因此掌握亞洲廣場產權，亞洲廣場從此脫離國寶人壽控制。
2005/03 金管會檢查局與法務部調查局聯手追查國寶人壽前總經理林景春及邱康寧涉嫌背信、侵佔案。
2005/05 國寶人壽向台北地檢署告發林錦春涉嫌不法。
資料來源：《蘋果》資料室

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