曾為李登輝建造豪宅 已成財團負債代名詞

　　曾經一手建造李登輝、連戰、辜濂松等台灣政、商界要人居住的鴻禧山莊的鴻禧企業集團董事長張秀政，因積欠64.7億元新台幣債務，12月20日正式被台北地方法院裁定破產。由於張秀政在內地還擁有兩處高爾夫球場，有人認為他雖被裁定破產，但實際是“錢進大陸、債留台灣”。

叱吒風雲的地產大亨

　　今年61歲的張秀政是台灣著名地產商人，他出生於台中大雅鄉的望族，在父親去世後接手鴻禧集團。34歲時，他因大手筆規劃投資興建“大台北華城”而在島內地產界聲名雀起。經過20多年的苦心經營，“大台北華城”成為台灣最早開發並完成的高級別墅住宅區。

　　20世紀90年代初期，張秀政開始開發鴻禧大溪山莊。這個佔地196公頃的豪華社區，融高爾夫球場、旅館、俱樂部、高級別墅為一體。由於鴻禧山莊所選地理位置被傳是藏龍臥虎、風水上乘的寶地，由此引得台灣政、商界巨頭蜂擁而至。

　　1992年，鴻禧山莊受到當時“總統”李登輝的青睞，他在那購買了一棟200平方米的別墅。為了拉近與李登輝的關係，當時的“副總統”連戰、國民黨副主席吳伯雄、中信集團董事長辜濂松、台灣首富蔡萬才等黨、政、商界的超重量級人士紛紛入住，鴻禧山莊的價格因此被炒得很熱，張秀政在短短兩年內就賣掉了總價2000多萬元以上的高價別墅，不但成為名噪一時的房產大亨，更奠定了張秀政在政、商界中“紅頂商人”的地位。

成也房產 敗也房產

　　張秀政曾說自己一輩子也離不開土地開發，他在成功開發“大台北華城”和鴻禧山莊後，又開始了對佔地170多公頃的秀岡山莊的開發。張秀政為此先後花了20多年籌備整地，但就在即將進行大規模施工時，一場意想不到的災難降臨了。1997年8月18日，由於“溫妮”颱風橫掃台灣北部，暴雨引發違法建設的林肯大郡擋土墻的崩塌，造成28人被活埋，數10人傷殘，500多戶房屋受損。台北縣因此一度凍結了所有山坡地開發建設的申請，秀岡山莊為此遲遲無法動工，讓張秀政承受了巨大的資金壓力。

　　為了籌措開發秀岡山莊的資金，本來不玩股票的張秀政開始通過“啟阜建設”借殼上市，結果反被套牢，令資金狀況更加惡化。張秀政一度想與美商“雷曼兄弟”合作發行秀岡山莊的受益股，但無人領情。情急之下，張秀政同臺鳳集團組成策略聯盟，由臺鳳集團購買秀岡山莊土地，鴻禧山莊高價買下臺鳳集團20%的股權。偏偏禍不單行，臺鳳集團不久就爆發財務危機，股票退市，導致鴻禧集團資金大量失血。雖然張秀政幾經努力，但始終無法化解資金的壓力，最後只剩下無法脫手的臺鳳股票和不知如何變現的土地。

　　房市與股市的投資失利，使鴻禧集團幾乎成為財團負債的代名詞，一天到晚不得不得面對銀行的追討，破產對張秀政來說，已經成為早晚必須面對的事實。

並非“錢進大陸、債留台灣”

　　張秀政儘管擁有龐大的未開發土地，但仍然無法抵擋銀行團的追討，這的確讓老謀深算的張秀政始料未及。張秀政一生最愛的房地產事業竟然帶給了他最深的痛。2002年，在台灣債務無法清償的情況下，張秀政決定來大陸尋求發展，島內有人立即質疑他是“錢進大陸、債留台灣”。針對這些指責，鴻禧集團並不認可，他們指出，張秀政已經嘗試了通過島內外各種融通渠道，處理旗下包括秀岡山莊等不動產來面對債權銀行，但由於市場環境實在欠佳，資金壓力無法克服，才不得不另謀發展出路。

　　島內媒體認為，無端指責臺商“錢進大陸、債留台灣”毫無意義。張秀政的破產說到底是與台灣房地產市場的發展規律有關，當前台灣房屋自有率已達85%左右，需求有限，逐漸擺脫了大起大落炒作的陰影，市場交易法制秩序逐漸完善等，都是房地產大亨跌落谷底的原因。張秀政並非惡意轉移資金、逃避債務，他之所以會選擇進軍大陸，應該是正常經營的邏輯思考，以及在生死攸關的激烈競爭中，為了繼續生存發展所做的決定。如果台灣當局事先能夠未雨綢繆，替這些可能陷入絕境的企業設想，而不是等他們坐以待斃，可能情況會好得多。(李翌鵬)

http://big5.cri.cn/gate/big5/gb.cri.cn/2201/2004/12/23/401@400833.htm