士林區79號綠地開闢後[紅花綠葉配鐵皮屋]

潘懷宗接獲士林區天壽里里長陳情：指中山北路六段405巷52號前之「士林79號綠地」。目前已開闢一部份，尚有一部份未開闢，造成當地景觀極不協調，已開闢的地方因紅花綠葉，看起來美觀漂亮，未開闢的地方，因蓋鐵皮屋做為修車、洗車的地方，造成環境髒亂!猶如都市之瘤。要求市府設法將未開闢部份徵收開闢。

潘懷宗辦理現場會勘，該計劃綠地，果如里長所言，已開闢的地方整潔美觀，未開闢的部份，因鐵皮屋加蓋在保留地上，洗車水和油污，常污染路面和水溝，多次向環保局反應，也未得到改善，加以四週都是美觀大方的公寓住宅，和這片未開闢的髒亂地，形成強烈對比。且因該地位在三叉路口上，鐵皮屋常遮住另一方來車的視線，造  成該地大小車禍不斷。

圖片一：前方為已開闢之綠地，後方為未開闢之地方，前後景觀極不協調，且四週大樓林立，此地猶如是地方發展之瘤，影響住戶生活品質。

圖片二：無論以何種角度來看，該地景觀皆和附近都市景觀不協調，嚴重破壞當地生活品質。

圖片三：該鐵皮屋剛好位在三叉路口，擋住另一方來車視線，因此常在巷口發生車禍。

據潘懷宗議員了解「士林79號綠地」面積約為536平方公尺，目前已開闢之面積約為190平方公尺，尚未開闢面積為346平方公尺，整個綠地大約只開闢三分之一，餘留三分之二交由公園路燈工程管理處，但該處卻不理不睬，沒有積極協調地主徵收開闢或是移轉容積開闢。導致地方對市府民怨日深。

另根據公園路燈工程管理處函示，該地徵收費用，依公告地價加兩成計價，約為8,600萬元，加上拆遷補償費和開闢費用約為400萬元，合計為9,000萬元費用龐大，且附近有天壽公園、蘭興二號公園及添壽一號綠地，比其他地區里內綠化資源來得充裕，而不積極進行開闢，完全無視於該地已成都市發展阻礙之現況。

潘懷宗認為：公園處如認為該地區綠地資源充沛，不需再開闢為公園綠地，就應函知都市發展局都市計劃委員會，變更公共設施保留地為可建之地，讓地主自行開發利用，才不會造成今日為害地方發展之情形，而且現既已開闢一部份，就應全部徵收開闢，才不會造成一半是綠地，一半是鐵皮屋，二者極不協調的特殊景觀。

因此潘懷宗要求：不管是市府自行徵收開闢或是輔導地主移轉容積開闢。公園處應有積極做為，儘速完成該綠地之開闢，以解決都市景觀之瘤的特殊現象。