修 法 一

法官裁定扣押之修法.

(一)因疫情關係致觀光行業等有多數員工失業;這些員工多數是有家庭,須

     負擔家庭開銷與房貸等,而要轉業的話,有可能會有年齡的問題.

(二)而一般房貸大多二十年,家庭支付費用扣除後,房貸有可能繳了幾期甚

     或無法順利繳付;我們當然希望他們能夠順利繳,但問題是再怎麼繳,也

     會有無法繳付的時候.

     貸款之銀行絕不會因疫情之關係,而給予不繳納之期數延長至四個期以

     上;尤其央行條件制定以後,購屋者會再三考慮買房擔負的能力,因此要

     在短期間內房子就可以賣得出去實在不容易.

     而房子低價拋售有可能會有房貸無法完全清償的問題.生活終究是一大

     課題.

(三)央行制定之政策方向沒有錯,所以針對上述問題政府必須修法;茲以下

      述說明:

     1. 我國憲法第十五條之法律規定:人民有生存權;因此民眾在無法正常

          負擔貸款時,而遭致銀行聲請法院(法官)裁定假扣押(現金財產);而

          此扣押之金額必須留一些生活費給予當事人生活.故,本人建議,扣押

          七成即可.

          而此債務人,倘欲政府機關聲請低收入戶者,是無法通過,因為其名下

          有房產.

      2. 申請法律扶助基金會(申請律師扶助)於承辦人審查資格時盼上述三

          成生活等費用不要納入計算.