【圖／中國時報記者陳振堂攝】臺北市議員王鴻薇指出屯房大戶鑽漏洞出租房屋賺租金卻不用繳稅，有違公平正義，呼籲市府應研擬稅制落實居住正義。

柯文哲上任後推動居住正義，但市議員王鴻薇調出臺北市稅捐處資料，檢視臺北市住家房屋發現有很多「囤屋族」，並揭露臺北市居然有單一人擁有41戶住家，卻因為稅制漏洞，有33戶符合免稅資格，只要繳三萬元的房屋稅，實際上租金收益超過兩百萬（粗估房租收益有221萬多元），根本不符合所謂的居住正義。

臺北市議員王鴻薇與財政局、稅捐稽徵處人員19日出席記者會，說明「小套房免稅，屯屋稅破功」，王鴻薇指出屯房大戶鑽漏洞出租房屋賺租金卻不用繳稅，有違公平正義，呼籲市府應研擬稅制落實居住正義。

市議員王鴻薇提到：「他持有41戶的住家用房屋，但是這41戶裡面免稅的房屋，竟然高達八成根本不要繳房屋稅，打房是打假。」

並說，臺北市還有很多像這樣的案例，名下房產多，繳稅少，就是因為房屋稅條例規定，住家房屋「公告現值」在十萬元以下可以免房屋稅，房屋現值主要受到屋齡和坪數影響，這條例原本是針對長期持有和坪數較小的住家，提供稅率優惠，但多屋族卻可以因此大量持有小套房出租避稅。

稅捐處主任莊麗雪表示：「在房屋稅條例第15條的免稅規定依然存在的原則下，我們是不能對他做一個變更。針對議員反應的這個部分，我們會來檢討。我們也會向財政部來反映這種現象。」

北市稅捐處指出，臺北市已從去年起針對非住家用房屋，採用差別稅率，針對議員揭露的「囤屋族」，會進行專案檢討。

【北市議員王鴻薇揭露：北市單人擁41戶 年僅繳稅3萬】2015.3.19
http://news.pts.org.tw/detail.php?NEENO=293011


中華民國目前的亂象之一，就是法制不夠周延完備，有很多狀況無法因事制宜，以致有許多鑽漏洞的投機行為造成社會的不安定。立法委員諸公們，你們真的清楚你們對於這個國家的責任有多重大嗎？

還有人說，房市的問題就完全交由自由市場放任處理即可。「完全自由」真的那麼好嗎？試想，若都無法可管，事事都這麼自由，那還得了？人可以為了自己私人的利益講出這麼自私的話嗎？眼光短淺到頗令人莞爾。