投資本地物業限制多，比如向銀行申請物業貸款諸多限制，再加上政府的「辣招」，如果想買樓收租的話，的確不容易。不過近年就有很多推介海外物業，不論是日本、英國、泰國、馬來西亞等。不過由於全球疫情大流行，這類海外物業也減少了推銷。

這類物業是否真的好賺？這其實也視乎當的政策，不過有一樣可以肯定的是，海外物業與本地不一樣，一來業主不能久不久就去看看當地環境，二來你或者需要聘用當地管理公司幫你收租，或一些維修的工作，三來如果你對當地環境不熟悉的話，是很容易被騙的。

此外還要考慮當地銀行申請物業貸款的流程，譬如英國，又說銀行需要幾個月才批的，你想買樓就要準備足夠資金，否則，物業可能已經賣給別人了！