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| 2010/11/16 13:19:03瀏覽391｜回應0｜推薦10 | |
就大多數的人而言，購買房子可能是他們這輩子最大的投資，所以要特別小心謹慎。為了提供客人最好的服務品質，我一定會跟客人第一次見面的時候提供免費的Buyer Consultation。只有在經過雙方的溝通了解後，我才能夠了解並提供客人所需要的服務。在這個Consultation當中，我們除了會介紹購買房子的程序之外並將討論以下事項：
第一 預算購買價格的範圍以及貸款的情形。 在過去服務的經驗中，常常碰到客人因為不了解貸款的情形以及購買房子所需要支付的費用，不是過度的壓低購買的價格範圍而無法找到自己需要的房子，或者是浪費許多時間去找尋自己無法負擔的房子。所以透過這項的討論，可以幫助客人了解該如何設定自己購買價格的範圍以及推薦適合自己的貸款銀行。
第二 客人列出對自己居住環境的”夢想”和”必需條件。 在客人了解自己購買價格範圍以後，透過客人列出對自己居住環境的”夢想”和”必需條件。我可以幫助客人找出他們的可負擔價格範圍內的社區及房子，並進一步的幫客人分析這些社區的環境及房子室內設計。經過這些溝通、了解後，客人會曉得將來在看房子的時候需要注意哪些事項及自己居住環境條件的取捨。
第三提供市場存貨的介紹。 目前在Tri-valley Cities有許多屋主認為如果租金可以負擔房貸的話，寧可暫時出租而不願降價求售，再加上許多銀行暫停法拍屋的程序，導致市場存貨一下子少了許多。提供客人市場存貨的介紹可以幫助客人在挑選房子的時候，知道該如何出價以買適合自己的房子，以及他們有哪些的替代方案。
最後一點，我會詢問客人對房地產經紀人的要求是甚麼。 因為每個人購買房子的條件不一樣，所以他們所需要的服務也會不一樣。在過去服務的經驗中，可能會遇到客人需要我們推薦Contactor、對學校的介紹、或者是對租金市場調查等等。唯有充分的了解客人的需求是甚麼，我們才能夠提供最好的服務品質。 Lucy Liou 專精買賣Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產 ，多年經驗、誠信負責。若有興趣知道更多有關Danville, San Ramon , Pleasanton, Dublin地區房地產最新資訊，請電：925-819-0752。 或上網查詢：http://lucyliouhomes.com。 Get started today:
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