十年來，大溫地區房地產狂飆已經不是震撼新聞，因為飆了又飆，所有人的眼鏡（包含數十年老牌經紀）都跌破了，還不只一次，一破再破。最近一年，房價終於開始緩跌，相關人士（經紀、投資客、自住需要者，以及所謂專家學者）再度緊抓眼鏡，深怕又跌破了。溫哥華人都在猜「大溫地區明年房價倒底會不會大跌？」 英文媒體一齊唱衰，專家研判會大跌15~25%（因為他們多數沒投資，所以希望）。我的判斷卻是不會大跌，小跌5%不叫跌，那是漲多回檔回歸正常，當然也不可能大漲，過去十年漲三倍，已經太多了。

房價大漲，長期而言正常無比，短期遇著則運氣成分居多。通貨膨脹是資本主義的必然手段，誰也逃不掉。今天新聞又來了，美國聯邦準備理事會（FED）話鋒一轉，低利率政策不僅是延至2014年底，居然說成2015年了。唉！金融財團們還賺得不夠嗎？美國再如此玩下去，必然會走向失落十年（或二十年），成為日本第二，低成長通貨膨脹，資本主義的最大惡夢。

許多人不懂，以為政府的低利率政策是不得不為，為了刺激經濟。事實上唯一目的是圖利財團，而且是專注於金融集團（這些人的大筆政治獻金真是沒白花）。時代不同了，金融市場已經大變（不是故意說髒），現代創新企業根本不需要銀行貸款，創投基金滿街都是，如果真材實料公司，數以億計的資金垂手可得。成功打開市場後上櫃上市，送上門的資金輕鬆滿溢口袋（之後如何，另當別論）。誰需要銀行？小老百姓才需要銀行。

對於小老百姓，低利率是帖慢性毒藥，人人被強迫吞食，個個傷身傷心。誰存定存？小老百姓，然而存款利率簡直是搶人殺人。誰需要貸款？小老百姓，為了趕緊買房，越晚買越貴越買不起，貸款利率節節高升。放款、存款利差越來越大，誰賺了？銀行，誰虧了？小老百姓。

值此時刻，如何自保至關緊要。長期低利率必然引發通貨膨脹，不必讀經濟學都知道的基本常識，FED說：通貨膨脹問題不大，你相信嗎？這五年來，你買的民生必需品漲了多少？清楚得很。世界上所有國家，無論民主或不民主（民主政府可能更是），政客在意的絕對是財團不是人民。沒錯，他們領的薪水來自於納稅人你我，可是選舉經費可都來自於財團，你說，政客是花錢當選重要呢？還是當選後服務人民重要？

大通膨時代即將來臨，相信我，FED掌控的不僅是美國，而是全世界，誰不聽話誰倒楣，別說小國，大國也一樣。當全世界的定存利率長期趨近於零的時候，請問，大伙兒的錢要跑去哪裡？買黃金埋在地下？買基金變成廢紙？買債券等待破產？最終，房地產是必然的去處，尤其是近年大跌的美國。