網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:
理財必須自己來
2010/08/28 03:15:02瀏覽4877|回應11|推薦118
雖然財富並不代表一切,但是沒錢的確蠻難過的。

所以,必須會理財。當然,要先會賺錢,不賺難道用搶的?含著金湯匙出生這種事,操之不在我,無法求取,不必想。賺錢卻是一己的責任,無論天生聰不聰明、學歷好不好、機會多不多,必須賺錢。賺大錢的人只有一項必要條件,做!不做、不試的人,絕對沒有機會。

好!賺了錢之後,穩了嗎?人生哪有那麼簡單,還得要守得住。理財的第一基本要素便是「守得住」。買個保險箱,鎖住現金(美金,或者是黃金)?太累了吧!還得防偷防搶(包括自家子孫)。

讓我告訴各位,理財的第一要件是什麼?你可能猜不到,那就是標題的「理財必須自己來」。世間事,別想依賴別人,父母子女親人都不行,必須靠自己。因為錢財事最易滋生誤會、最易傷感情,也因為只有你自己才不會污自己的錢。相信我,無論任何一位「他人」,尤其是所謂投資理財專家(無論銀行、保險、基金、股票、期貨),他們在乎的當然他們的財富,不是你的財富。而,天底下的財富有其總額,不可能人人都是贏家,不是在你口袋,就是在他人口袋。

好了!必然有人要問,「我又不是讀商的,怎麼懂得理財?」別擔心,讀商沒用,不是讀商也沒關係,理財沒那麼簡單,也沒那麼複雜。金錢遊戲中,最重要的準則,第一:不要貪。第二:不相信任何人。第三:不做自己不懂的投資。

第一:不要貪。所以別妄想暴利,全壘打的隔壁就是三振,三振了之後,可能再也沒有機會上場。所以,如果你真的不懂理財方法,先別忙著出手,先學如何理財。現今網路資訊如此發達,類似我這篇的文章滿網都是,好好讀一讀,等你讀超過一百篇有用文章之後,你至少入門了。

第二:不相信任何人。我可不是要強調人性本惡,只是人人想賺的都是自己的錢,不是別人的錢。所以,當有人告訴你「我來幫你賺錢」的時候,通常他指的是「你是笨蛋」。市場上存在一大群理財顧問,請哪位告訴我,有哪位理財顧問自己賺大錢了?當然有,絕對不多,因為他真懂得理財,跟他是不是理財顧問無關。我常覺得奇怪,許多五六十歲的人,歷經許多人生經驗,居然會相信一個二三十歲、沒甚麼經驗的理財顧問或基金管理人或房屋仲介的建議,把一大把錢(可能數千萬)交給一個陌生人,然後以為他會幫你創造財富?這種人若是虧了錢,那絕對是理所當然。

怎麼辦?相信我,你絕對夠聰明,絕對夠資格自己理財。因為一分一毫都是你的錢,假設是你辛苦賺來的(不是天生擁有的),你應該不會亂砸吧!第三點來了:不做自己不懂的投資。這絕非建議你都不要投資,而是三思而後行,審慎為之。要投資,當然要先做功課,如我前面所說,沒有那麼難。只要不貪,不相信任何人,不做自己不懂的投資,那麼基本上,你已經具備理財的合格條件了。至於理得好不好,那和你作功課做得足不足相關連。

基本功課:

一:買股票,什麼時候該買?什麼時候該賣?

二:買房子,什麼時候該買?什麼時候該賣?

上兩項是最基本的理財,做功課得花許多時間,執行上卻不需要多少精神,正所謂「知難行易」也。

我的作法如下:(僅供參考,無法負責。請記得第二條規矩:不要相信任何人,你必須自己消化、驗證。)

一:買股票,什麼時候該買?什麼時候該賣?

什麼時候該買?當你有閒錢的時候(千萬別借錢來買),當沒人要買的時候,例如四千點以下(台股為例),例如股市一日交易額六百億以下。買什麼股票?當然是龍頭股,最好是分散五家、五個行業,甚至不同國家、不同幣別。什麼時候該賣?如果你是投資,何必賣?賣了又要買,錯誤機率大增,簡直是自尋煩惱。如果你非得賣,八千點以上就該賣,等一萬兩千點?兩萬點?太貪了,貪心的人理財必敗。賣了之後,最少兩三年之內不要再買,因為你得等四千點,一等或許得等五年十年。所以,如果你沒時間、不太懂時勢,最好的方法就是買了不要賣,股票是可以投資的。

二:買房子,什麼時候該買?什麼時候該賣?

如果你一間房子也沒有,當然你該買房子,長期付租金是最糟糕的理財方式,這種人老了絕對不會有錢。勒緊褲帶、拼命工作賺錢,趕快存第一筆錢(自備款)買第一間房子(別貪,房子大小務必量力而為),買了房子,更要勒緊褲帶、拼命工作賺錢,儘快在五年內把貸款還完。如果貸款,記得要貸任何時間可還本金的那種貸款,千萬別貸20年或30年「本利平均攤還」型,那是吸血鬼。

這個階段過了之後,你的理財進入第二階段,開始積聚財富,為了有輕鬆寫意的退休生活。有一說:「最可惜的是人死了錢沒花完,最可怕的是錢花完了人還沒死。」退休需要很多錢的,現在的錢不等值於未來的錢,如果你現在有一千萬台幣,看起來好像不錯,可是,二十年後的一千萬,說不定只夠五年基本生活花用(在台灣)。

投資第二間房子是有需要的,不是為了給兒女,而是為了取代兒女,房子絕對比兒子孝順,退休最保險的收入就是房租,千萬別玩金融商品,包含股票、基金、債券。

第二間房子既然是投資,得更加謹慎,原理還是一樣,最好的投資都是在別人不想投資的時候下手,例如這幾年的美國。大家瘋狂追逐的地方必然不會是好投資,因為漲價空間已然消失,例如現在的溫哥華。通常每二三十年,房價就會大漲一次,為什麼?因為通貨膨脹已經吸收完了上一次大漲的空間。

投資房子不容易,得很有耐心,一等十年二十年,但是你必須要做,因為每一次的房價大漲,就代表著社會財富重分配。窮人通常都是沒房子的人,同理可證,沒房子的人遲早要變成窮人。長年注意房價走勢(不必天天),在低價時候買進,一輩子不過幾次機會,不做的人太懶惰,老了沒錢是應該的,別怪任何人。

如果你成功的買了兩間房子,也付清了貸款,理論上你已經具備退休的資格,再來的都是玩票了。

後註:老調重彈,已經看過類似前文的,算溫習一下吧。

 
( 知識學習其他 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=IAMANOLDMAN&aid=4360565
 引用者清單(1)  
2010/11/22 02:28 【沙塵人間,難滌心垢,虛擬世界,反見真情。】 最近忙著想賺錢

 回應文章 頁/共 2 頁  回應文章第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁

甜水窩蜂鳥
等級:8
留言加入好友
金玉良言
2010/09/08 22:44

哈哈哈,房子比兒子孝順.....雖然殘酷,卻是真的!

不過買我的「孝子」以前,得先繼續當「孝女」繳女兒的學費.


安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-09-09 03:37 回覆:
當完「孝女」之後,恐怕很難買得起「孝子」了。


葉子~
等級:8
留言加入好友
我最近迷上徽商
2010/08/31 13:47
買了本"話說徽商",提到范蠡說過"貴出如糞土,賤取如珠玉。"反向操作,好策略。
安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-09-01 01:20 回覆:
道理人人都懂(一些?),可是「知易行難」,貪啊!懶啊!
 


夜遊神
等級:8
留言加入好友
說得有道裡,
2010/08/31 11:03
真想不信你!
安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-09-01 01:18 回覆:
要相信自己。


the dreamer girl
等級:8
留言加入好友
理財先買房
2010/08/31 10:04

我在17年前買房子

也是5年內還了貸款

現在沒有經濟壓力才可以每年揮霍雲遊世界


the dreamer girl~~ 最新作品:


馬來西亞-吉隆坡市區觀光

安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-09-01 01:17 回覆:
聰明人!
 


B.B.Q
等級:7
留言加入好友
人不理財, 財不理你
2010/08/29 13:24

一旦理財, 財就咬你, 聽來的, 真是这回事, 還加上胃痛, 失眠, 恍神,

撞电桿, 自言自語, 股票不能碰, 不如去玩老虎机, 会輸但刺激, 和股票

同下場, 最少有一段快樂時光, 有吃有喝有住, 賭場把你當大戶招待,

號子拿你當個屁,

錢花完了人還沒死, 如已近八十, 你還要怎樣?

人死了錢沒花完, 看剩多少, 不夠下一趟出遊, 天才,

几拾萬, 上百萬, 或更多, 你去死吧, 可憐的人, 老天都不原諒你

時代不同了 教育, 網路, 算的出來大慨几時走人, 加上意外,

痛痛快快追未完的夢, 看看电影「一路玩到掛」不用等醫生通知,

不等, 想幹就幹, 別等,

不省, 想花就花, 別省,

不管, 統統拋開, 別管,

安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-30 00:28 回覆:
看來,你真的是看開了。
這樣也很好,個人有不同的路,高興就好。
人生,不過就這麼回事。


溫哥華 千里傳音
等級:8
留言加入好友
理財不該自己來!
2010/08/29 10:34
請個信賴,或姓賴的理財專家幫忙.

別自己來,散戶,就是付學費罷了.
小資金,買ETF,錢多,房地產.

錢更更更多,學 Bill & Warren  做善事唄!

Victor..
http://www.emocutez.com
安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-30 00:25 回覆:
理財不自己來的人,多數都被騙了。
姓賴的人不多,可信賴的人更少。
自家親人都會亂「幫忙」了,何況陌生人。
小錢存定存,大錢伺機買房地產,這樣最穩,誰都會。



B
等級:8
留言加入好友
理財“絕對”必須自己來
2010/08/28 13:57
買股票更要自己做功課,不能只抱著不賣。。。否則到最後很可能只能當“壁紙”用!

買房子這檔事也要看地區國度,在瑞士也不管用;必要買自己住,買投資的話不怎建議。因為房子出租和稅務都麻煩而且不一定有利。瑞士房屋自有率是全歐洲最低的(好像是大約37%),由此可見政府的“政策”!瑞士聚集來自全世界的富人,平均房價已經算全歐最貴了,如果還像台灣那樣放縱炒房,那收入低於平均值的不都要住到邊界外去了?

旅人世界 & B's 心眼 -
遊賞世間美的人、事、物...究境一探,是否真的"物以類聚"?
安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-29 01:50 回覆:
的確股票是不能抱一輩子,
所以懶惰的人只適合定存和房地產。

瑞士房屋自有率這麼低嗎? 37 %?不會吧!
可能是都會區部份,因為太貴了買不起,鄉村地區不可能吧!

我還是認為,房地產是最穩當、最簡單、最保值的投資。
我的瑞典朋友本來不信,後來聽我話,買了一棟近郊湖邊豪宅,
2000年時,沒人要買,所以價格極低(200萬瑞典克朗),
十年後的現在,漲成兩倍多,以後還會更高。
他住在市區公寓,這郊區房子一樣可以算自住。
渡假用兼投資,還可招待客戶。



okayman
等級:8
留言加入好友
有句話
2010/08/28 10:27

我覺得很有道理

「你不理財, 財不理你」

我就是以前不理財,現在財不理我

安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-29 01:31 回覆:
現在還是得理,只要人活著,有錢(不管多少),就必須理財,
否則錢會消失,會貶值。


okayman
等級:8
留言加入好友
這句話值得商榷
2010/08/28 10:20

「如果你沒時間、不太懂時勢,最好的方法就是買了不要賣,股票是可以投資的。」

我就是以前沒時間也不懂時勢也不懂的拋 當年抱了些太電後來呢?

理財必須自己來是對的 不過我覺得還是要有財運

安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-29 01:29 回覆:
抱歉!我的確應該說明,股票是不能抱一輩子的。
除了定存和房地產以外,所有投資都不可能一輩子啊!

財運這種東西,大家都有,但次數絕不會多,
決定權還是在自己,錯過兩三次,一輩子機會就沒了。


angelhohoho
等級:8
留言加入好友
真是一句勸人的好話
2010/08/28 09:39
最可惜的是人死了錢沒花完,最可怕的是錢花完了人還沒死

我想我不會是”可惜”的人
也不會是”可怕”的人
安歐門(IAMANOLDMAN) 於 2010-08-29 01:23 回覆:
剛剛好花完?真厲害!
 

頁/共 2 頁  回應文第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁