投資金額達100億元的台中州廳都更BOT開發案昨（19）日召開首場招商說明會，吸引誠品、國泰、興富發及港商信和集團等近百家業者到場，市府預計最快今年底公告招標，明年3月開標。

「台中州廳都市更新BOT開發案」規劃迄今逾三年。

台中市長胡志強二年前還率團前往香港，在「亞洲國際投資展覽會」強力推銷，此案被視為台中市對外招商的指標大案。

這也是台中市目前推動進度最快的都更案，其餘還有體二用地、台中市車站暨建國市場等都更案在規劃中。台中州廳都更能否順利開發，備受矚目。

台中州廳更新單元面積約4.42公頃，市府將導入國際觀光旅館、博物館及精品、購物商場，投資金額約30億至40億元。

若連同商圈周邊住宅、商辦等開發，初估投資金額上看100億元。

市政府昨天召開招商說明會，有近百家業者到場，除信和集團外，包括誠品、薰衣草森林、大買家，以及國泰、興富發、順天、豐邑等建商都出席，顯示業界看好此案。

台中市政府於2010年9月搬遷至七期新市政中心後，信和集團就表達有意參與BOT開發投資，但全案都市計畫送審一波三折，今年初才通過內政部都市計畫大會審查，原訂3月公開招商，又因故拖延。

據了解，信和集團已備妥百億元資金爭取參與。台中副市長黃國榮說，信和集團過去有將郵局成功轉型為國際觀光飯店的經驗，因此市府主動邀約。

資料來源:2013/6/20  經濟日報  宋健生

本心堂附記

對老台中人來說，台中州廳附近曾是最熱鬧繁華的地方，方圓半公里內的遠東百貨在二十五年前曾是全台地王，台中州廳與其隔鄰的市役所是保存狀況較完整的古蹟，市政府遷址七期重劃區後，近幾個月梅雨連連，兩棟建築外觀白牆縫隙上已長出許多雜草。

對於更新案，或許中西區人有所期待，然而舊城區中許多頗有特色美感的1930年代建築，因屬民眾財產卻被許多廣告看板所遮蓋，一個城市有美好的記憶卻自己任其隱藏，實是可惜。這些私有建築中目前營運較具代表性的有由日出鳳梨酥進駐的宮原眼科。

中西區的都市更新，憂心的是部份不具知名度的重要古蹟可能會被忽視，如位於西區府後街的清代府儒考棚，目前為全台僅存清代官署考棚建物，曾舉辦過兩次的秀才考試，知名音樂家許常惠祖父  許劍漁(晚清秀才,鹿港詩人)1890年曾在此應考，台灣巡撫劉銘傳曾巡視此考場。

台中州廳

宮原眼科

市役所