平常如果辦公大樓住宅，沒有按時的進行機電維護或保養，那就會很容易遇到故障事件，譬如大樓電梯故障，大樓冷氣故障，機電設備馬達故障，這些都需要定期維護，想想看，若這些問題一次發生在一棟辦公大樓裡，可能會導致許多企業損失千萬！所以機電維護是非常重要的一件事。那就要找對機電廠商，我個人推薦台業物業集團秉持以客為尊的理念，打造精緻服務的口碑，不斷的精益求精，也追求盡善盡美，以成為台灣最佳物業管理公司為目標，所以如果要找好的物業公司來管理大廈，那找台業絕對是明智的選擇。

所以在實際的使用中，保持一個良好的設備使用環境，才能夠延長設備的使用壽命。平時要求大家保持監控室環境、收費亭設備的清潔，經常要做衛生就是這個道理。所以我們要針對這些環境變數，相應地去維護。

1、濕度

若設備環境濕度太大，容易使電子設備內的電路絕緣性能下降，導致電路工作不正常。如：顯示器的高壓電路就是對環境濕度十分敏感，對於品質較差的顯示器，就有可能在春天天氣反潮十分嚴重的情況下，不正常亮起或亮度變暗無法調亮甚至燒壞。因此，對於一些要求相對較高的機房，都應配備去潮設備，如去濕機等設備。

2、振動

由於設備環境經常性地受到振動，很容易讓哪些機械接觸性的電路連接產生接觸不良的現象產生。對於電腦設備來說，硬碟是一個怕灰塵又怕振動的部件。所以說電子電腦在以前不是很普及的年代，其機房對這方面要求是相當的高。隨著技術的不斷改進和發展，現在的硬碟在這些方面都具有一定的防塵防振的能力，但從延長設備使用壽命來說，十分有必要保持良好的工作環境。因此，在環境要求高的情況下，應當將這些易受振動影響的設備放置在不易長期受振動的位置，或採取一定的隔離保護措施。

3、粉塵

環境中的大量粉塵會通過設備的散熱孔隙或風扇進入設備的內部的電路板和電子元器件上，或通過設備的靜電將空氣中的粉塵吸敷在元器件上，由於粉塵吸水性很強，其中的也含大量導電塵土，最容易改變高阻抗電路的輸入電阻以及高壓工作電路的正常工作，它會嚴重影響設備運行的穩定性和可靠性。特別是硬碟吸進大量粉塵後會增加微電機旋轉的摩擦力以及影響磁頭與盤面的正常運動關係，導致硬碟提前損壞，嚴重影響硬碟長期工作的可靠性。還有會影響CCTV系統的攝像鏡頭以及顯示器、監視器的螢幕的清晰度。所以機房為什麼一定要求更衣換鞋？大家應當清楚了。

4、溫度

通常要求電腦房的環境溫度在18℃--25℃左右。一般來說，過高的溫度會給設備帶來運行不穩定的結果，容易加速設備的老化過程。因此，我們要經常地開空調來保證設備的環境。有時因停電空調不能記憶狀態而關閉後，往往導致環境溫度過高而產生超溫報警。

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參考來源：小凡的生活分享