想在台中買房子需要準備多少自備款? 這個問題必須取決於購屋人買的是預售屋還是中古屋？以及當時的銀行貸款政策而定。在台灣想在台中買房也是需要深思熟慮，雖然預售屋自備款的付款週期比中古屋長，看似可以減輕購屋人的負擔。

但同區域的預售屋房價卻往往要比中古屋高出至少一成甚至一倍以上，加上付款時間係依工程進度支付，購屋人無法預期真正的付款時間，所以常會發生購屋人被付款期追得喘不過氣來的現象。

像現在在台中買房的阿官原本是住在台北，因為工作的關係在台中租屋，因為收入不錯又穩定，讓阿官想在台中買房，想在台中買房的阿官喜歡上台中的3大理由分別是1.台中是個美食天堂，有一中商圈、誠品商圈、逢甲夜市等......且價格又親民2.台中的陽光普照3.位居台灣中間，往北往南都很方便。因為這3大理由讓阿官想在台中買房，但又不知道在台中買房到底需要準備多少錢?

台中買房的先天條件為氣候穩定、地理位置優越，台中去年成為全台第二大城市，使得買房的人漸漸多。台中市府致力將台中打造成為宜居城市，尤其是在重劃區的規畫及成效可說是領先全台！2017年台中買房5大熱搜重劃區。

依據實價登錄統計近2年各行政區的平均房價，以「廓（郭換部）子重劃區」漲幅13.2％最高；新光重劃區11.3％居次，11期也有11.2％的漲幅，台中港特定區，房價則小降0.8％，基本上持平；台中知名度、詢問度皆高的7期，則降11.9％。

目前不動產市場主力買自用者，其中又以首購族為大宗，廓（郭換部）子重劃區、新光重劃區，主要受惠74號線開啟房市交易大門，且有生活機能、房價「1」字頭，都是吸引首購族群的特點；此外，11期具有話題性、商業發展蓬勃，未來具發展潛力。

儘管平均房價已站上「2」字頭，去年房價依然持續走揚。台中港特定區，雖然建商爭相插旗，但因生活機能尚無法貼近自住者的期待，房價沒有如話題般閃亮；另外，7期由於房價過高，近幾年來持續下修，也因為價修消息不斷、又具指標性，因此7期仍盤據熱搜榜。