身為房東的你,一定想著要為自己的收入可以再有多一筆額外的零用錢,推薦選擇房屋出租代管業者,讓你可以好好利用空屋出租,可以找到好房客雙方都皆大歡喜,但是忙碌的你不一定有時間可以去控管這些雜事,所以房屋出租代管的瑣事就可以交給專業人員為你服務,最重要的是可以在第一階段就可以幫你篩選過濾不好的房客,方便又省事！

房屋出租了好久好不容易找到房客，除了感激老天爺，您有沒有算過收進口袋的租金又得拿多少出來？這樣親自出租房屋的效益真的高嗎？、如果你還卡在親力親為省成本的舊觀念，我來列出幾點房屋出租代管的優勢和房屋出租代管的優勢：

a. 有房子在出租時要24小時等電話帶看，哪裡也去不了。

b. 登廣告要廣告費(幾百到一千)，自己帶看要花交通費(好幾百)。

c. 颳風下雨大老遠趕來，等了一個小時才說他不來看了，氣到想罵髒話。

d. 半夜要看房，就算睡覺了也要起床趕過去。

e. 有可能遇到假裝看房的壞人，趕著帶看也有可能發生交通意外。如果嫌煩嫌累，可以請仲介或管理員幫忙。請仲介幫忙，行情是一個月的房租。請管理員，通常鑰匙一丟叫房客自己上樓看，效果非常差。

空房屋由房東自行出租，雖然報酬率最高，但屋主相對麻煩、容易有溝通糾紛，還得負責修繕設備，這是房屋出租代管成為近期熱門話題，也是為何多屋族寧願空屋也不願租屋的主因．因此最近內政部為了活絡住宅租賃市場，打算建立租賃住宅事務管理人制度，未來房東可委託業者處理閒置空屋，不管是請人代租代管、或是包租，不僅更有保障，更讓房東省麻煩、添利多。

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