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| 2026/09/26 18:46:36瀏覽7|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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■執行名義:《清償票款》
1.本件標的查封時,債務人在場稱本件標的係債務人本人與家人居住使
用,本件標的為透天厝,無足以影響交易之特殊情事。另經擇期測量
,1、2、3樓均有增建(3樓為頂樓增建之未登記建物)。
2.現場內有住居使用之家具、衣物、雜物等物品堆放,物品甚多,有債
權人陳報之查封現場照片在卷可考。本院就系爭標的查封時之使用情
形為整體性接露,惟現實際使用狀況,仍請投標人先行至現場查看及
向四鄰及相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍
定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後點交。
3.本件16232建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持
本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違
章建築部分,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投
標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆
除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主
張異議或撤拍。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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