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| 2026/04/07 16:20:24瀏覽13｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件標的查封時，現場有承租人曾○○在場稱該標的係其向債務
人承租，該屋另有停車位，位於B1。另經承租人曾○○陳報租約
，出租人為債務人，租賃期限至118年2月28日止，有承租人陳
報租約影本及本件債權人會警查報現場房屋使用情形所附承租人
陳報租約影本及中和分局函附房屋現況調查表可考。惟實際使用
狀況，仍請投標人至現場及向相關單位洽詢查明，並決定是否參
與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍
。本件標的查封時，由第三人占有使用，拍定後不點交。
2.本件標的另有停車位編號：463，惟上開停車位編號僅供參考，其
實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請
求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約
定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，
拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告， 轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com                      |
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