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地址
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案號
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113木9333
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法院公告建坪
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權狀坪數：20.94坪
使用坪數：23.33坪【主建物：20.94坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.39坪】
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完工日期
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80.10.30
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土地總坪數
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5.08坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/13【648萬】點交→流標
第2拍 113/12/11【518.4萬】點交→流標
第3拍 114/01/08【414.8萬】→待拍
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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桃園國小、桃園國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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近台鐵桃園站，將會有捷運紅線、棕線、綠線3鐵匯聚
對外聯絡道路有國道2號(南桃園交流道)、國道1號(南崁交流道)
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案件介紹
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三鐵共構、三大百貨、雙影城
步行5分達桃園國小和4600坪文昌公園
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時據債務人在場表示該屋目前為空屋，屋內髒亂
、灰塵滿佈，有壁癌、油漆剝落、水泥剝落、堆置物品，經檢視後
方有增建。
2.另據債權人查報稱標的建物許久無人居住，已停水停電，堆積廢棄
物，部分天花板因滲水而水泥剝落，部分牆壁因滲水而有壁癌。惟
本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定
是否應買。
3.本件內暫編第792建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記
之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理
所有權移轉登記，當事人與拍定人亦不得以面積不符，請求增減價
金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍
定人應自行承擔受拆除之危險。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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